Estimated value for this property
R$ 2,295,612
484 m² × R$ 4,743/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,600,000 (~US$ 311,000)
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The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 17, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Galpão com 484m² no Centro.
📍 Localização estratégica na Rua da Alfândega, uma das vias mais tradicionais e movimentadas do comércio carioca. O imóvel oferece excelente visibilidade e posicionamento privilegiado em região de alto fluxo, ideal para operações que demandam destaque no mercado.
O galpão possui 484m² distribuídos em 2 andares mais mezanino, com portas de entrada automáticas e 2 banheiros. A estrutura conta ainda com 3 salas versáteis que podem ser adaptadas como cozinha, despensa ou área de estoque, conforme a necessidade do negócio.
Potencial de uso: lojas, centros de distribuição, farmácias, escritórios ou empresas de logística. A amplitude e a distribuição dos ambientes proporcionam funcionalidade para diversas atividades comerciais, oferecendo praticidade operacional em uma das áreas mais tradicionais da cidade.
Documentação regularizada e pronta para transação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 2,295,612
484 m² × R$ 4,743/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 30% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Centro · Rio de Janeiro
O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.
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Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
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R$ 1,600,000 (~US$ 311,000)
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Centro, Petrópolis
Galpão à venda, 484 m² no Centro
Cód. GA0370