Estimated value for this property
R$ 537,888
24 m² × R$ 22,412/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 500,000 (~US$ 97,000)
+ R$ 80 (~US$ 0)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Kitnet com 1 quarto e 24m2 no Leblon.
Localizado em andar alto na esquina entre a Av. Borges de Medeiros e Humberto de Campos, este kitnet oferece vista livre para a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Jardim de Alah — um privilégio raro em imóveis compactos. A amplitude visual valoriza cada metro quadrado e traz leveza ao dia a dia.
O ambiente foi projetado para máxima funcionalidade: espaço integrado que permite personalização conforme seu estilo de vida, ar-condicionado já instalado e piso porcelanato que facilita a manutenção. O imóvel já vem mobiliado, pronto para morar ou investir em locação.
A localização é estratégica: você está a poucos passos do melhor do Leblon — comércio sofisticado, gastronomia, praias e a orla da lagoa para caminhadas e lazer. É a praticidade urbana em um dos bairros mais desejados do Rio.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 537,888
24 m² × R$ 22,412/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 7% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Leblon é o bairro mais valorizado por m² do Brasil. Com 1,4 km de praia entre o Jardim de Alá e o Mirante do Leblon, ruas arborizadas, Jardim de Alá como pulmão verde central, comércio sofisticado na Ataulfo de Paiva e Dias Ferreira (a rua dos chefs), oferece a maior densidade de restaurantes premiados do Rio. Dividido entre quadra do mar (Delfim Moreira), lado interno (entre Delfim Moreira e Ataulfo de Paiva), Baixo Leblon (lado oeste, próximo do Mirante) e Leblon-Lagoa, atende quem busca o topo do mercado carioca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Av. Sarapuí, 26
Transit
1 min
15m · walk
Pilates
Gym
2 min
114m · walk
SUELEN UNHAS e Nail's Desing
School
3 min
165m · walk
Padaria bela VISTA
Bakery
6 min
356m · walk
Horti
Supermarket
6 min
369m · walk
Entrega
Pharmacy
7 min
446m · walk
Rua Humberto de Campos, Leblon — Rio de Janeiro, RJ
Keep exploring
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Leblon, Rio de Janeiro
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Leblon, Rio de Janeiro
R$ 430,000 (~US$ 83,000)
Copacabana, Rio de Janeiro
R$ 410,000 (~US$ 79,000)
Flamengo, Rio de Janeiro
Kitnet com 1 quarto à venda, 24 m² no Leblon
Cód. KN0147