Vendas registradas
818
em 11 meses com dados
À vendaKitnet
R$ 500.000
+ cond. R$ 80/mês
Kitnet com 1 quarto à venda, 24 m² no Leblon
1 quarto1 banheiro24 m²Leblon, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoKitnet
FinalidadeVenda
Área útil24 m²
Área total24 m²
Quartos1
Banheiros1
CondomínioR$ 80/mês
BairroLeblon
CidadeRio de Janeiro
CódigoKN0147
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende Kitnet com 1 quarto e 24m2 no Leblon.
Localizado em andar alto na esquina entre a Av. Borges de Medeiros e Humberto de Campos, este kitnet oferece vista livre para a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Jardim de Alah — um privilégio raro em imóveis compactos. A amplitude visual valoriza cada metro quadrado e traz leveza ao dia a dia.
O ambiente foi projetado para máxima funcionalidade: espaço integrado que permite personalização conforme seu estilo de vida, ar-condicionado já instalado e piso porcelanato que facilita a manutenção. O imóvel já vem mobiliado, pronto para morar ou investir em locação.
A localização é estratégica: você está a poucos passos do melhor do Leblon — comércio sofisticado, gastronomia, praias e a orla da lagoa para caminhadas e lazer. É a praticidade urbana em um dos bairros mais desejados do Rio.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Diferenciais e amenidades
✓Ar-condicionado✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato
Características em destaque
Ar-condicionadoMobiliadoAndar altoO Melhor do Urbano
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em Leblon
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 21.833
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 2,78 mi
área média 122m²
Este imóvel está 5% abaixo da média
Preço pedido
R$ 20.833/m²
Mercado real
R$ 21.833/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Leblon
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Leblon é o bairro mais valorizado do Rio de Janeiro e um dos endereços mais cobiçados do Brasil. Com sua praia tranquila, ruas arborizadas, Jardim de Alah e uma seleção incomparável de restaurantes e lojas, o Leblon oferece uma experiência de vida única, onde sofisticação e descontração se encontram com o pôr do sol mais bonito da cidade.
✓Bairro mais valorizado do RJ✓Praia exclusiva e tranquila✓Jardim de Alah✓Gastronomia de alto nível✓Segurança e infraestrutura premium
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O que está por perto
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Pavuna
Metrô
13 min
4,9km · carro
Localização
Rua Humberto de Campos, Leblon — Rio de Janeiro/RJ
📍 Localização aproximada
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Tenho interesse
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Cód. KN0147