Lopes Enjoy Imóveis
À vendaKitnet

R$ 500.000

+ cond. R$ 80/mês

Kitnet com 1 quarto à venda, 24 m² no Leblon

1 quarto1 banheiro24Leblon, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoKitnet
FinalidadeVenda
Área útil24 m²
Área total24 m²
Quartos1
Banheiros1
CondomínioR$ 80/mês
BairroLeblon
CidadeRio de Janeiro
CódigoKN0147

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Kitnet com 1 quarto e 24m2 no Leblon.

Localizado em andar alto na esquina entre a Av. Borges de Medeiros e Humberto de Campos, este kitnet oferece vista livre para a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Jardim de Alah — um privilégio raro em imóveis compactos. A amplitude visual valoriza cada metro quadrado e traz leveza ao dia a dia.

O ambiente foi projetado para máxima funcionalidade: espaço integrado que permite personalização conforme seu estilo de vida, ar-condicionado já instalado e piso porcelanato que facilita a manutenção. O imóvel já vem mobiliado, pronto para morar ou investir em locação.

A localização é estratégica: você está a poucos passos do melhor do Leblon — comércio sofisticado, gastronomia, praias e a orla da lagoa para caminhadas e lazer. É a praticidade urbana em um dos bairros mais desejados do Rio.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoServiço de cozinhaPiso porcelanato

Características em destaque

Ar-condicionadoMobiliadoAndar altoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Leblon

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

818

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 21.833

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 2,78 mi

área média 122

Este imóvel está 5% abaixo da média

Preço pedido

R$ 20.833/m²

Mercado real

R$ 21.833/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Leblon

Zona Sul · Rio de Janeiro

O Leblon é o bairro mais valorizado do Rio de Janeiro e um dos endereços mais cobiçados do Brasil. Com sua praia tranquila, ruas arborizadas, Jardim de Alah e uma seleção incomparável de restaurantes e lojas, o Leblon oferece uma experiência de vida única, onde sofisticação e descontração se encontram com o pôr do sol mais bonito da cidade.

Bairro mais valorizado do RJPraia exclusiva e tranquilaJardim de AlahGastronomia de alto nívelSegurança e infraestrutura premium
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Metrô Pavuna

    Metrô

    13 min

    4,9km · carro

Localização

Rua Humberto de Campos, LeblonRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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