Estimated value for this property
R$ 1,531,989
323 m² × R$ 4,743/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 430,000 (~US$ 83,000)
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 17, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Loja com 323m² no Centro.
📍 Localização estratégica no coração do Rio de Janeiro, na Rua Ubaldino do Amaral, região de intenso fluxo comercial e residencial. Próxima à Lapa, cercada por prédios, restaurantes, bares e com fácil acesso às principais vias do Centro, como Riachuelo, Mem de Sá e Frei Caneca. Ao lado do Corpo de Bombeiros do RJ e da Petrobrás, garantindo visibilidade constante e movimento diário expressivo.
A loja oferece 323m² bem distribuídos, com amplo salão principal no térreo, dois banheiros (masculino e feminino), mezanino funcional com banheiro adicional equipado com hidromassagem, sala preparada para procedimentos estéticos e cozinha. Estrutura versátil que pode abrigar espaço gastronômico, centro de estética, showroom ou outros negócios que demandem amplitude e boa infraestrutura.
Imagine seu empreendimento operando em uma das regiões mais vibrantes e acessíveis da cidade, com clientela diversificada e potencial comercial consolidado. Desfrute da praticidade de estar no Centro, com transporte público farto e proximidade aos principais pontos de interesse do Rio.
Aceita negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,531,989
323 m² × R$ 4,743/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 72% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Centro · Rio de Janeiro
O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Viver Bem Pilates e Fisioterapia
Gym
1 min
15m · walk
Av. Mem de Sá, 173
Transit
1 min
49m · walk
Drogarias Mais Barato Lapa Mem de Sá
Pharmacy
1 min
50m · walk
Bakery RIO DE JANEIRO
Bakery
1 min
63m · walk
Escola Pública de Trânsito
School
1 min
70m · walk
Ambulatório de fisioterapia - INCA
Hospital
1 min
84m · walk
Sabores Hortifruti
Supermarket
2 min
142m · walk
Rua Ubaldino do Amaral, Centro — Rio de Janeiro, RJ
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Centro, Rio de Janeiro
Loja à venda, 323 m² no Centro
Cód. LO1664