Estimated value for this property
R$ 1,397,352
67 m² × R$ 20,856/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,100,000 (~US$ 213,000)
+ R$ 1,779 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Loja com 67m2 em Ipanema.
📍 Localização privilegiada no quadrilátero nobre de Ipanema, em frente à Praça Nossa Senhora da Paz. A galeria está no coração do bairro, cercada por comércio consolidado, metrô e a poucos passos da praia — um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro.
🏪 Loja completamente reformada, com piso em madeira, salão amplo, cozinha equipada e banheiro. A planta funcional permite versatilidade de uso: adequada para escritório, consultório, ateliê ou ponto comercial de alto padrão. O acesso é prático, apenas um lance de escada.
💎 Atualmente alugada, com inquilina interessada em renovar o contrato — uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel estratégico em Ipanema, pronto para uso ou para continuar gerando receita desde o primeiro dia.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,397,352
67 m² × R$ 20,856/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 21% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Ipanema é um dos endereços mais cobiçados do Brasil, conhecido mundialmente pela praia (do Arpoador ao Posto 10), pela Garota de Ipanema e por uma das maiores concentrações de cultura, gastronomia e moda do Rio. Divide-se entre lado praia (entre a Vieira Souto e a Visconde de Pirajá) e lado interno (entre a Visconde de Pirajá e o Jardim de Alá), com perfis e preços distintos. Atende quem busca caminhar pra tudo: mar, restaurantes, comércio sofisticado e metrô.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Bliss Cakes & Co
Bakery
1 min
34m · walk
Bodytech
Gym
1 min
34m · walk
Nossa Senhora da Paz / Ipanema
Transit
1 min
70m · walk
Feira de Orgânicos de Ipanema
Supermarket
1 min
75m · walk
Oto Grupo - Otorrino Ipanema
Hospital
1 min
79m · walk
Praça Nossa Senhora da Paz
Park
1 min
91m · walk
Polo Estácio EaD - Ipanema/RJ
School
2 min
111m · walk
Rua Visconde de Pirajá, Ipanema — Rio de Janeiro, RJ
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Ipanema, Rio de Janeiro
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Ipanema, Rio de Janeiro
R$ 1,150,000 (~US$ 223,000)
Ipanema, Rio de Janeiro
R$ 1,200,000 (~US$ 233,000)
Ipanema, Rio de Janeiro
Loja à venda, 67 m² em Ipanema
Cód. LO1514