Estimated value for this property
R$ 99,210
30 m² × R$ 3,307/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 90,000 (~US$ 17,000)
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Loja com 30m2 no Jacaré.
📍 Localização estratégica em rua residencial próxima ao condomínio de casas, atrás da Escola Delfim Moreira — região com fluxo constante e público residencial consolidado.
A loja conta com área livre na frente, totalmente cercada, formando um espaço versátil que funciona como vitrine ou varandinha comercial. No térreo, você encontra salão amplo com bancada integrada, cozinha e banheiro, todos revestidos em piso frio. O layout permite diversos formatos de uso: loja, escritório ou pequena operação produtiva.
O diferencial está no girau com mini escritório (ideal para home office ou estoque organizado), equipado com prateleiras e banheiro próprio no segundo piso — funcionalidade extra que amplia as possibilidades do espaço sem comprometer a área de atendimento.
💼 Imóvel comercial adaptado, pronto para receber sua operação com praticidade e conforto. Aceita negociação.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 03/2026).
Estimated value for this property
R$ 99,210
30 m² × R$ 3,307/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 9% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
GET Delfim Moreira
School
1 min
89m · walk
Canindé
Transit
2 min
148m · walk
Drogaria H&P Pharma
Pharmacy
3 min
219m · walk
Escola de Lutas FF - Jacaré
Gym
4 min
276m · walk
Mercadinho da Bia
Supermarket
5 min
316m · walk
Padaria Triagem
Bakery
5 min
338m · walk
Rua Gravataí, Jacaré — Rio de Janeiro, RJ
Loja à venda, 30 m² no Jacaré
Cód. LO1632