Valor estimado pra este imóvel
R$ 99.210
30 m² × R$ 3.307/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
Carregando...
R$ 90.000
Lopes Enjoy Vende Loja com 30m2 no Jacaré.
📍 Localização estratégica em rua residencial próxima ao condomínio de casas, atrás da Escola Delfim Moreira — região com fluxo constante e público residencial consolidado.
A loja conta com área livre na frente, totalmente cercada, formando um espaço versátil que funciona como vitrine ou varandinha comercial. No térreo, você encontra salão amplo com bancada integrada, cozinha e banheiro, todos revestidos em piso frio. O layout permite diversos formatos de uso: loja, escritório ou pequena operação produtiva.
O diferencial está no girau com mini escritório (ideal para home office ou estoque organizado), equipado com prateleiras e banheiro próprio no segundo piso — funcionalidade extra que amplia as possibilidades do espaço sem comprometer a área de atendimento.
💼 Imóvel comercial adaptado, pronto para receber sua operação com praticidade e conforto. Aceita negociação.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 09/2025 e 03/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 99.210
30 m² × R$ 3.307/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 9% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
GET Delfim Moreira
Escola
1 min
89m · a pé
Canindé
Transporte
2 min
148m · a pé
Drogaria H&P Pharma
Farmácia
3 min
219m · a pé
Escola de Lutas FF - Jacaré
Academia
4 min
276m · a pé
Mercadinho da Bia
Mercado
5 min
316m · a pé
Padaria Triagem
Padaria
5 min
338m · a pé
Rua Gravataí, Jacaré — Rio de Janeiro/RJ
Loja à venda, 30 m² no Jacaré
Cód. LO1632