Estimated value for this property
R$ 434,070
65 m² × R$ 6,678/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 184,000 (~US$ 36,000)
+ R$ 2,534 (~US$ 500)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Loja com 65m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Oportunidade no coração do Recreio Medical Center — localização estratégica em um dos endereços mais procurados da região para área de saúde e bem-estar.
O espaço oferece 65m² privativos, com 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para clínica médica, consultório, farmácia ou laboratório. A planta permite personalização conforme a necessidade do seu negócio, garantindo funcionalidade e praticidade operacional.
Aceita financiamento — facilitando seu planejamento de aquisição. Localizada em condomínio fechado, com segurança e administração profissional.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 434,070
65 m² × R$ 6,678/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 58% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Fórmula Base Farmácia de Manipulação
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Estação Nova Barra
Transit
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Supermercado Prezunic Recreio
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Padaria Santa Marta - Recreio 1
Bakery
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Estetic Face Recreio - Cirurgia Facial
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Team Macedo Studio
Gym
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Pensi - Recreio II
School
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Avenida das Américas, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 190,000 (~US$ 37,000)
Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
R$ 190,000 (~US$ 37,000)
Barra Bonita·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
R$ 200,000 (~US$ 39,000)
Barra Bonita·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
R$ 165,000 (~US$ 32,000)
Barra Bonita·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Loja à venda, 65 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. LO1754