Qual a área útil deste loja?

Este loja em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 65 m² de área útil e 65 m² de área total.

Qual o valor de venda deste loja?

Venda: R$ 250.000. Condomínio: R$ 2.534/mês. IPTU: R$ 1.220/mês.

Quais as comodidades deste loja?

O imóvel conta com: Serviço de cozinha, Piso porcelanato, Condomínio fechado.

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

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À vendaLoja

R$ 250.000

+ cond. R$ 2.534/mês

Loja à venda, 65 m² por R$ 250.000,00 - Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro/RJ

1 banheiro1 vaga65 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoLoja

FinalidadeVenda

Área útil65 m²

Área total65 m²

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 2.534/mês

IPTU/mêsR$ 1.220

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoLO1754

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy vende: Loja 65m². Oportunidade de investimento loja localizada no coração do Recreio Medical Center. Espaço ideal para Clínica Médica, consultório , farmácia, laboratórios .

Diferenciais e amenidades

✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoAceita financiamento

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 371.735

65 m² × R$ 5.719/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

No mesmo prédio

2 imóveis similares

R$ 4.531/m²

-21%

Este imóvel está 33% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.

✓Orla de 3 km com surf e quiosques✓Glebas e condomínios de casas com áreas verdes✓Acesso direto a Prainha, Grumari e Marapendi✓BRT TransOeste cortando o bairro✓Forte presença de prédios baixos (até 4 pavimentos)

Ver todos os imóveis em Recreio dos Bandeirantes

Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

Praia do Recreio
Praia
1 min
0m · a pé
Shopping Recreio
Shopping
7 min
556m · a pé
BRT Recreio Shopping (TransOeste)
Metrô
7 min
571m · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
9 min
742m · a pé
Hospital Casa Recreio
Hospital
11 min
930m · a pé
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
14 min
1,2km · a pé

Tenho interesse

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Lopes Enjoy Imóveis

Corretor responsável

Leliane Reicher

Lopes Enjoy Imóveis

Simulação

Financiamento

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Apenas simulação · não inclui seguros (MIP/DFI) nem taxa admin.

Calculadora · Compra

ITBI + Cartório

Valor do imóvel

Vai financiar (SFH/Caixa)Primeira aquisição residencialDisponível só com SFH marcado

ITBIR$ 7.500,00

EscrituraR$ 2.709,37

RegistroR$ 2.671,22

Total estimadoR$ 12.881

~5.2% do valor do imóvel

Estimativas baseadas na Portaria CGJ 516/2026 (17º Ofício de Notas). Ver detalhes

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·1banheiro·1vaga·28m²

SalaSA57804

À vendaLoja

R$ 250.000

+ cond. R$ 2.534/mês

Loja à venda, 65 m² por R$ 250.000,00 - Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro/RJ

1 banheiro1 vaga65 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoLoja

FinalidadeVenda

Área útil65 m²

Área total65 m²

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 2.534/mês

IPTU/mêsR$ 1.220

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoLO1754

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy vende: Loja 65m². Oportunidade de investimento loja localizada no coração do Recreio Medical Center. Espaço ideal para Clínica Médica, consultório , farmácia, laboratórios .