Estimated value for this property
R$ 303,105
33 m² × R$ 9,185/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 280,000 (~US$ 54,000)
+ R$ 1,556 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Sala com 33m² na Barra da Tijuca.
📍 Localizada no Lumina Office, um dos endereços comerciais mais estratégicos da Barra da Tijuca, esta sala oferece a infraestrutura completa para quem busca praticidade e visibilidade em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro.
Com 33m² bem distribuídos, a sala conta com ambiente amplo e bem iluminado, lavabo privativo e preparação para ar-condicionado split. A vaga de garagem garante comodidade no dia a dia, enquanto a vista livre proporciona um espaço de trabalho agradável e funcional.
O Lumina Office oferece segurança 24h com controle de acesso e estacionamento rotativo para visitantes, facilitando o atendimento de clientes e parceiros. A localização estratégica, com acesso direto à Av. das Américas, Linha Amarela e Transcarioca, conecta você rapidamente a toda a cidade.
☀️ Ideal para escritórios, consultórios, coworkings ou estúdios, este espaço combina funcionalidade e conveniência em um endereço de destaque. Aceita financiamento e está aberto a negociação.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 303,105
33 m² × R$ 9,185/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
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Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Studio Rosa Pilates e Fisioterapia - Barra da Tijuca
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Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Sala à venda, 33 m² na Barra da Tijuca
Cód. SA57846