Estimated value for this property
R$ 306,400
40 m² × R$ 7,660/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 250,000 (~US$ 48,000)
+ R$ 2,689 (~US$ 500)/month HOA
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English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Sala com 40m² na Barra Olímpica.
📍 Sala comercial totalmente reformada no Centro Metropolitano, pronta para uso imediato. O espaço conta com junção já realizada com a sala ao lado, proporcionando amplitude e versatilidade para diferentes layouts profissionais.
O ambiente apresenta acabamento refinado com iluminação indireta, criando atmosfera sofisticada e funcional. A sala dispõe de ar-condicionado, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, garantindo conforto operacional e praticidade no dia a dia.
A localização na Barra Olímpica oferece infraestrutura moderna e acesso facilitado às principais vias da região, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam endereço estratégico com visibilidade.
💎 O imóvel aceita financiamento, facilitando a aquisição. IPTU 2026 atualizado.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 01/2026 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 306,400
40 m² × R$ 7,660/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Barra Olímpica é um bairro moderno e planejado que nasceu da transformação urbana para os Jogos Olímpicos de 2016. Situado na Zona Oeste, combina infraestrutura contemporânea, espaços verdes e proximidade com a região de praias. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência, com ampla oferta de comércios, serviços e lazer.
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Sala à venda, 40 m² na Barra Olímpica
Cód. SA57646