Estimated value for this property
R$ 167,904
36 m² × R$ 4,664/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 120,000 (~US$ 23,000)
+ R$ 450 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Sala Comercial com 36m² no Centro.
📍 Localização estratégica no coração do Rio de Janeiro, com fácil acesso a transporte público, comércios e serviços essenciais. Ideal para profissionais que buscam praticidade e visibilidade em uma das regiões mais movimentadas da cidade.
O espaço conta com banheiro privativo e cozinha integrada, proporcionando mais funcionalidade e conforto no dia a dia. Com layout versátil, a sala permite diferentes configurações para adequação ao seu tipo de atividade — seja consultório, escritório administrativo, estúdio ou prestação de serviços.
💎 Ótima iluminação e ventilação natural, criando um ambiente profissional, organizado e convidativo. Esta é a oportunidade perfeita para instalar seu negócio em um espaço funcional e pronto para uso.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 167,904
36 m² × R$ 4,664/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Centro · Rio de Janeiro
O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
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Praça Monsenhor Francisco Pinto
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Sala à venda, 36 m² no Centro
Cód. SA57772