Qual a área útil deste sala?

Este sala em Centro, Rio de Janeiro tem 36 m² de área útil e 36 m² de área total.

Qual o valor de venda deste sala?

Venda: R$ 120.000. Condomínio: R$ 450/mês. IPTU: R$ 166/ano.

Localizado em Centro, Rio de Janeiro.

À vendaSala

R$ 120.000

+ cond. R$ 450/mês

Sala à venda, 36 m² no Centro

1 banheiro36 m²Centro, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoSala

FinalidadeVenda

Área útil36 m²

Área total36 m²

Banheiros1

CondomínioR$ 450/mês

IPTU/anoR$ 166

BairroCentro

CidadeRio de Janeiro

CódigoSA57772

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Sala Comercial com 36m² no Centro.

📍 Localização estratégica no coração do Rio de Janeiro, com fácil acesso a transporte público, comércios e serviços essenciais. Ideal para profissionais que buscam praticidade e visibilidade em uma das regiões mais movimentadas da cidade.

O espaço conta com banheiro privativo e cozinha integrada, proporcionando mais funcionalidade e conforto no dia a dia. Com layout versátil, a sala permite diferentes configurações para adequação ao seu tipo de atividade — seja consultório, escritório administrativo, estúdio ou prestação de serviços.

💎 Ótima iluminação e ventilação natural, criando um ambiente profissional, organizado e convidativo. Esta é a oportunidade perfeita para instalar seu negócio em um espaço funcional e pronto para uso.

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Diferenciais e amenidades

✓Zelador

Características em destaque

ZeladorAceita financiamentoAceita negociação

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Centro

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.627

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.686

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 347 mil

área média 75m²

Este imóvel está 29% abaixo da média

Preço pedido

R$ 3.333/m²

Mercado real

R$ 4.686/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Centro

Centro · Rio de Janeiro

O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.

✓Maior concentração de negócios e serviços do Rio✓Acesso direto a metrô e VLT✓Patrimônio arquitetônico e cultural único✓Imóveis com diferenciais corporativos✓Zona de investimento com alta liquidez

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