Estimated value for this property
R$ 1,012,398
93 m² × R$ 10,886/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 600,000 (~US$ 116,000)
+ R$ 2,199 (~US$ 400)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Sala com 93m2 em Copacabana.
Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial amplo e versátil. A sala conta com recepção espaçosa com banheiro, salão principal, despensa, sala pequena e segundo banheiro, totalizando 2 banheiros — uma distribuição que se adapta a diferentes tipos de uso, como escritórios, clínicas, salões e outros negócios.
Com 93m² de área útil e 2 vagas de garagem, o imóvel oferece a praticidade que a rotina comercial exige. 📍 Localização privilegiada em Copacabana, próximo à praia, com farto comércio no entorno, boas opções de condução para diversas regiões da cidade e proximidade com a Estação do Metrô Siqueira Campos.
Uma escolha estratégica para instalar ou expandir seu negócio em um dos bairros mais tradicionais e movimentados do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,012,398
93 m² × R$ 10,886/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 41% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
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Copacabana, Rio de Janeiro
Sala à venda, 93 m² em Copacabana
Cód. SA57895