Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.001.052
93 m² × R$ 10.764/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 600.000
+ cond. R$ 2.199/mês
Lopes Enjoy Vende Sala com 93m2 em Copacabana.
Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial amplo e versátil. A sala conta com recepção espaçosa com banheiro, salão principal, despensa, sala pequena e segundo banheiro, totalizando 2 banheiros — uma distribuição que se adapta a diferentes tipos de uso, como escritórios, clínicas, salões e outros negócios.
Com 93m² de área útil e 2 vagas de garagem, o imóvel oferece a praticidade que a rotina comercial exige. 📍 Localização privilegiada em Copacabana, próximo à praia, com farto comércio no entorno, boas opções de condução para diversas regiões da cidade e proximidade com a Estação do Metrô Siqueira Campos.
Uma escolha estratégica para instalar ou expandir seu negócio em um dos bairros mais tradicionais e movimentados do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 08/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.001.052
93 m² × R$ 10.764/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 40% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia de Copacabana
Praia
2 min
103m · a pé
Hospital Copa Star
Hospital
8 min
493m · a pé
Metrô Siqueira Campos
Metrô
9 min
597m · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
10 min
672m · a pé
Our Lady of Mercy School
Escola
5 min
2,0km · carro
Parque Garota de Ipanema
Parque
6 min
2,2km · carro
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Sala à venda, 93 m² em Copacabana
Cód. SA57895
