Estimated value for this property
R$ 120,270
30 m² × R$ 4,009/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 95,000 (~US$ 18,000)
+ R$ 527 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Aug 12, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Sala com 30m² no Méier.
📍 Localização estratégica, junto à estação de trem, hospital e Quartel da PM, na Rua Lucídio Lago — uma das mais movimentadas da região, com ampla oferta de comércio e transporte público à porta.
O imóvel está em prédio estritamente comercial, com portaria e recepção, 2 elevadores e sistema CFTV. A sala possui boa distribuição interna: recepção, ambiente com divisórias, janelões com vista livre e banheiro social. Configuração versátil para consultórios, escritórios ou pequenos negócios.
A documentação está apta para financiamento bancário, o que facilita a aquisição e amplia as possibilidades de investimento.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 120,270
30 m² × R$ 4,009/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 21% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Méier é um dos maiores e mais consolidados bairros residenciais da Zona Norte carioca, com forte tradição de classe média trabalhadora e perfil familiar estável. Tem estação de trem (SuperVia, Ramal Deodoro), comércio denso, vida de bairro real, escolas tradicionais e o Shopping Méier como âncora comercial. Divide-se entre Méier miolo (Rua Dias da Cruz e entorno), Méier alto (encosta do Maciço da Tijuca) e Lins/Sampaio (sub-regiões periféricas). Endereço de famílias cariocas que valorizam comércio acessível, escolas e transporte.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Rua Lucídio Lago 360, Méier
Transit
1 min
41m · walk
Convivendo Creche Escola
School
1 min
53m · walk
HOBrasil - Centro Cirúrgico Oftalmológico | Méier
Hospital
1 min
65m · walk
SuperPrix Supermercados
Supermarket
1 min
88m · walk
Postura Plena Studio de Fisioterapia e Pilates ltda
Gym
2 min
115m · walk
Farmácia Hanemaniana do Méier
Pharmacy
2 min
119m · walk
Panificação Brasil
Bakery
2 min
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Rua Lucidio Lago, Méier — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 140,000 (~US$ 27,000)
Méier, Rio de Janeiro
Sala à venda, 30 m² no Méier
Cód. SA57462