Valor estimado pra este imóvel
R$ 120.420
30 m² × R$ 4.014/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 95.000
+ cond. R$ 527/mês
Lopes Enjoy Vende Sala com 30m² no Méier.
📍 Localização estratégica, junto à estação de trem, hospital e Quartel da PM, na Rua Lucídio Lago — uma das mais movimentadas da região, com ampla oferta de comércio e transporte público à porta.
O imóvel está em prédio estritamente comercial, com portaria e recepção, 2 elevadores e sistema CFTV. A sala possui boa distribuição interna: recepção, ambiente com divisórias, janelões com vista livre e banheiro social. Configuração versátil para consultórios, escritórios ou pequenos negócios.
A documentação está apta para financiamento bancário, o que facilita a aquisição e amplia as possibilidades de investimento.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 120.420
30 m² × R$ 4.014/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 21% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Méier é um dos maiores e mais consolidados bairros residenciais da Zona Norte carioca, com forte tradição de classe média trabalhadora e perfil familiar estável. Tem estação de trem (SuperVia, Ramal Deodoro), comércio denso, vida de bairro real, escolas tradicionais e o Shopping Méier como âncora comercial. Divide-se entre Méier miolo (Rua Dias da Cruz e entorno), Méier alto (encosta do Maciço da Tijuca) e Lins/Sampaio (sub-regiões periféricas). Endereço de famílias cariocas que valorizam comércio acessível, escolas e transporte.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Rua Lucídio Lago 360, Méier
Transporte
1 min
41m · a pé
Convivendo Creche Escola
Escola
1 min
53m · a pé
HOBrasil - Centro Cirúrgico Oftalmológico | Méier
Hospital
1 min
65m · a pé
SuperPrix Supermercados
Mercado
1 min
88m · a pé
Postura Plena Studio de Fisioterapia e Pilates ltda
Academia
2 min
115m · a pé
Farmácia Hanemaniana do Méier
Farmácia
2 min
119m · a pé
Panificação Brasil
Padaria
2 min
148m · a pé
Rua Lucidio Lago, Méier — Rio de Janeiro/RJ
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Sala à venda, 30 m² no Méier
Cód. SA57462
