Estimated value for this property
R$ 225,463
31 m² × R$ 7,273/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 220,000 (~US$ 42,000)
+ R$ 480 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Aug 14, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Sala Comercial com 31m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização estratégica ao lado do Zona Sul, próxima ao Américas Shopping e de todo o comércio da região — perfeita para quem busca visibilidade e praticidade no dia a dia.
O imóvel possui divisão funcional: ante-sala espaçosa ideal para recepção ou sala de espera, banheiro privativo e ambiente principal com sacada e vista para a rua. A climatização já está instalada, garantindo conforto térmico o ano todo.
O prédio conta com portaria, zelador e 1 vaga de garagem — um diferencial importante para salas comerciais na região. Aceita financiamento, facilitando a aquisição.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 💼
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 225,463
31 m² × R$ 7,273/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Hortifruti l Frutas, legumes, verduras, saladas, açougue, peixaria e bebidas
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Barra Bonita·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Sala à venda, 31 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. SA57483