Qual a área útil deste sala?

Este sala em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 31 m² de área útil.

Qual o valor de venda deste sala?

Venda: R$ 220.000. Condomínio: R$ 480/mês. IPTU: R$ 301/ano.

Quais as comodidades deste sala?

O imóvel conta com: Ar-condicionado, Sacada, Zelador.

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaSala

R$ 220.000

+ cond. R$ 480/mês

Sala à venda, 31 m² no Recreio dos Bandeirantes

1 banheiro1 vaga31 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoSala

FinalidadeVenda

Área útil31 m²

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 480/mês

IPTU/anoR$ 301

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoSA57483

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Sala Comercial com 31m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localização estratégica ao lado do Zona Sul, próxima ao Américas Shopping e de todo o comércio da região — perfeita para quem busca visibilidade e praticidade no dia a dia.

O imóvel possui divisão funcional: ante-sala espaçosa ideal para recepção ou sala de espera, banheiro privativo e ambiente principal com sacada e vista para a rua. A climatização já está instalada, garantindo conforto térmico o ano todo.

O prédio conta com portaria, zelador e 1 vaga de garagem — um diferencial importante para salas comerciais na região. Aceita financiamento, facilitando a aquisição.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Sacada✓Zelador

Características em destaque

Portão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboSacadaAceita financiamento

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 6% acima da média

Preço pedido

R$ 7.097/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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