Estimated value for this property
R$ 393,185
65 m² × R$ 6,049/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 390,000 (~US$ 76,000)
+ R$ 1 (~US$ 0)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Sala com 65m2 na Tijuca.
📍 Oportunidade única para dentistas, ortodontistas, implantodontistas e profissionais da estética: consultório odontológico completo, totalmente montado e em pleno funcionamento há mais de 15 anos no mesmo endereço. Estrutura pronta para trabalhar desde o primeiro dia, sem necessidade de investimentos adicionais.
O espaço conta com 2 salas odontológicas totalmente equipadas, 1 sala de estética, sala de esterilização completa, sala de prótese com equipamentos, cozinha montada e 2 banheiros. Todos os ambientes possuem ar-condicionado Split, armários planejados e infraestrutura técnica com compressor odontológico e cadeiras odontológicas incluídas.
Localizada na Rua Barão de Mesquita, região de fácil acesso e tradição na Zona Norte do Rio, a sala oferece versatilidade para clínica odontológica, harmonização facial, estética avançada e demais especialidades da saúde. Ideal para quem deseja iniciar ou expandir atividades com praticidade e segurança operacional.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 393,185
65 m² × R$ 6,049/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
ALL FIT ACADEMIA - ANDARAÍ
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Supermercados Campeão
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Largo do Dondon
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Farmácia Moisés
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ESCOLA SATHYA SAI DE VILA ISABEL
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Tijuca, Rio de Janeiro
Sala à venda, 65 m² na Tijuca
Cód. SA57878