Valor estimado pra este imóvel
R$ 385.970
65 m² × R$ 5.938/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 390.000
+ cond. R$ 1/mês
A Lopes Enjoy apresenta uma excelente oportunidade para dentistas, ortodontistas, implantodontistas, profissionais da estética e investidores da área da saúde. OPORTUNIDADE ÚNICA NA TIJUCA | CONSULTÓRIO ODONTOLÓGICO COMPLETO E PRONTO PARA USO! Rua Barão de Mesquita Tijuca/Grajaú 65 m² totalmente montados e equipados Consultório odontológico em pleno funcionamento, estabelecido há mais de 15 anos no mesmo endereço, oferecendo estrutura completa para quem deseja iniciar ou expandir suas atividades imediatamente, sem necessidade de investimentos adicionais. Estrutura Completa: 2 salas odontológicas totalmente equipadas 1 sala de estética Sala de esterilização completa Sala de prótese com equipamentos Cozinha montada 2 banheiros Ar-condicionado Split em todos os ambientes Compressor odontológico Cadeiras odontológicas Armários planejados em todos os setores Diferenciais que fazem a diferença: Estrutura pronta para trabalhar desde o primeiro dia Excelente localização em região de fácil acesso Mais de 15 anos de tradição no local Ideal para clínica odontológica, harmonização facial, estética avançada e demais especialidades da saúde Uma oportunidade rara para adquirir um consultório completo, montado e operacional em uma das regiões mais tradicionais da Zona Norte do Rio. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste espaço. Atualizado em 19/06/2026
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 385.970
65 m² × R$ 5.938/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Uruguai (Tijuca)
Metrô
4 min
334m · a pé
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Shopping
9 min
743m · a pé
Colégio Pedro II — Tijuca (Humaitá II)
Escola
11 min
888m · a pé
Praça Afonso Pena (Tijuca)
Parque
11 min
936m · a pé
Hospital Federal do Andaraí
Hospital
12 min
1,0km · a pé
Praia do Leblon
Praia
19 min
7,4km · carro
Rua Barão de Mesquita, Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Sala à venda, 65 m² na Tijuca
Cód. SA57878