Estimated value for this property
R$ 768,366
162 m² × R$ 4,743/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 600,000 (~US$ 116,000)
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Sobrado com 162m2 no Centro.
📍 Localizado no coração do Largo de São Francisco, este sobrado comercial de três pavimentos oferece amplo potencial para comércio ou investimento estratégico em uma das regiões mais movimentadas do Rio de Janeiro.
O imóvel conta com loja térrea espaçosa, ideal para estabelecimentos que buscam visibilidade e alto fluxo de pessoas. A estrutura vertical permite versatilidade de uso: escritórios, consultórios, espaços multiuso ou expansão comercial. São três banheiros distribuídos pelos andares, garantindo praticidade operacional.
A localização é um dos grandes diferenciais: próximo ao Metrô e ao VLT, cercado por comércio consolidado e serviços. A região oferece excelente conectividade e movimento constante, características essenciais para quem busca resultado comercial ou rentabilidade locatícia.
O imóvel aceita financiamento e está aberto a negociação, facilitando a aquisição. Imagine seu negócio funcionando em um ponto estratégico, com infraestrutura pronta e acesso facilitado por transporte público.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 768,366
162 m² × R$ 4,743/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 22% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Centro · Rio de Janeiro
O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
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ANTÍGONA - Laboratório de Filosofia e Gênero
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Academia Smart Fit - Uruguaiana
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Largo São Francisco de Paula, Centro — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 650,000 (~US$ 126,000)
Centro, Rio de Janeiro
R$ 535,000 (~US$ 104,000)
Centro, Rio de Janeiro
Sobrado à venda, 162 m² no Centro
Cód. SO0049