Estimated value for this property
R$ 1,071,239
247 m² × R$ 4,337/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 600,000 (~US$ 116,000)
+ R$ 5,500 (~US$ 1,100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Andar Corporativo com 247m² no Centro.
Posicione sua empresa no coração do polo comercial do Rio de Janeiro. Este andar corporativo está localizado em região de grande fluxo, próximo ao metrô Uruguaiana e à Estação VLT, com farta oferta de transporte público para todas as zonas da cidade.
O imóvel é composto por diversas salas amplas, ideais para escritórios, clínicas ou empresas que precisam de espaços bem distribuídos. Conta também com banheiros, copa e cozinha, oferecendo estrutura completa para operação corporativa. Localizado em andar alto, proporciona boa iluminação natural e vista privilegiada da região.
A localização estratégica, ao lado do SAARA — maior polo comercial do Rio —, garante visibilidade, acessibilidade e conveniência logística para sua equipe e clientes. O imóvel precisa de pequenas atualizações (piso, pintura e persianas), permitindo que você personalize os ambientes de acordo com a identidade da sua empresa.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,071,239
247 m² × R$ 4,337/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 44% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Centro · Rio de Janeiro
O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
CAFÉ PASSOS MIX
Bakery
1 min
9m · walk
Marechal Floriano
Transit
1 min
28m · walk
Colégio Pedro II - Campus Centro
School
1 min
50m · walk
Psimed
Hospital
1 min
64m · walk
Banca Martino
Bank
1 min
88m · walk
Venturus Pharma
Pharmacy
2 min
99m · walk
Avenida Passos, Centro — Rio de Janeiro, RJ
Keep exploring
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R$ 800,000 (~US$ 155,000)
Centro, Rio de Janeiro
R$ 600,000 (~US$ 116,000)
Centro, Rio de Janeiro
R$ 650,000 (~US$ 126,000)
Centro, Rio de Janeiro
R$ 650,000 (~US$ 126,000)
Centro, Rio de Janeiro
Andar Corporativo à venda, 247 m² no Centro
Cód. AC0481