Lopes Enjoy Imóveis
Para alugarApartamento

R$ 20.000/mês

+ cond. R$ 3.484/mês

Apartamento com 1 quarto para alugar, 130 m² na Barra da Tijuca

1 quarto (1 suíte)1 banheiro2 vagas130Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeLocação
Área útil130 m²
Área total130 m²
Quartos1
Suítes1
Banheiros1
Vagas2
CondomínioR$ 3.484/mês
IPTU/anoR$ 1.601
BairroBarra da Tijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP18163

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Aluga Apartamento com 1 quarto, sendo 1 suíte, e 130m² na Barra da Tijuca.

Grand Hyatt Residences — viver aqui é experimentar o conceito mais sofisticado de moradia integrada a um hotel de luxo internacional. Este apartamento de 130m² foi projetado para oferecer amplitude, conforto e uma sensação genuína de exclusividade, com acabamentos impecáveis e vista espetacular da Barra.

A planta inteligente distribui os ambientes de forma harmoniosa: suíte ampla, sala espaçosa e varanda gourmet generosa, perfeita para receber com estilo ou desfrutar de momentos de contemplação diante da paisagem. O imóvel ainda conta com escritório, despensa, área de serviço completa com quarto e banheiro de empregada, além de estar totalmente mobiliado com peças de alto padrão.

A integração total ao Grand Hyatt garante acesso a serviços hoteleiros exclusivos, piscina, sauna e churrasqueira, trazendo conforto, praticidade e segurança a outro nível. Localizado em área nobre da Barra, o residencial é composto por dois prédios e está inserido em parte do Parque Natural de Marapendi, entre a orla da praia e a Lagoa de Marapendi — uma localização rara, que proporciona tranquilidade e conexão com a natureza sem abrir mão da infraestrutura completa do bairro.

📍💎 2 vagas de garagem garantem comodidade absoluta.

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Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoVarandaChurrasqueiraPiscinaInterfoneSaunaÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinhaPiso porcelanatoZeladorCondomínio fechadoDespensa

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboMobiliadoVarandaVaranda gourmetDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAlto padrãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205

Este imóvel está 98% abaixo da média

Preço pedido

R$ 154/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

Praia de 18 km de extensãoCondomínios fechados e segurançaShoppings e serviços completosEscolas bilíngues e internacionaisAcesso rápido ao Centro e Recreio
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