Lopes Enjoy Imóveis
Para alugarApartamento

R$ 18.000/mês

+ cond. R$ 1.350/mês

Apartamento com 2 quartos para alugar, 79 m² na Barra da Tijuca

2 quartos (1 suíte)2 banheiros2 vagas79Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeLocação
Área útil79 m²
Área total79 m²
Quartos2
Suítes1
Banheiros2
Vagas2
CondomínioR$ 1.350/mês
IPTU/anoR$ 380
BairroBarra da Tijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP19734

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Aluga Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 79m2 na Barra da Tijuca.

Viva de frente para o mar no icônico Wave by Yoo, em frente ao Posto 5 da Praia da Barra. Este apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, com 79m², 2 vagas e varanda gourmet, oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade. A planta inteligente otimiza cada ambiente, garantindo conforto e amplitude — ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do estilo.

☀️ Frente mar e alto padrão: Imagine acordar com a vista do mar e desfrutar de um estilo de vida exclusivo em um dos endereços mais valorizados da Barra. O imóvel conta com ar-condicionado, varanda gourmet, despensa e área de serviço completa com WC de empregada, trazendo ainda mais comodidade ao dia a dia. O pé direito duplo valoriza a entrada de luz natural e amplia a sensação de espaço.

🏊 Infraestrutura completa: O Wave by Yoo é referência em lazer e segurança. O condomínio oferece piscina, sauna, churrasqueira, solarium, campo de futebol, quadra poliesportiva, quintal e terraço, além de serviços como portaria 24h e monitoramento. Tudo pensado para proporcionar momentos de convivência e bem-estar sem sair de casa.

📍 Localização estratégica: Estar de frente para a praia, próximo a shoppings, restaurantes e principais vias da Barra, garante mobilidade e qualidade de vida. Tranquilidade, segurança e o melhor do urbano ao seu alcance.

💎 Mobiliado e pronto para morar: Este apartamento já conta com mobília completa, proporcionando comodidade imediata para quem busca praticidade e sofisticação.

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Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoVarandaChurrasqueiraPiscinaInterfoneSaunaÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinhaPiso porcelanatoZeladorCondomínio fechadoDespensa

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraSolariumCampo de futebolQuadra poliesportivaQuintalInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboMobiliadoVarandaVaranda gourmetTerraçoPé direito duploVestiárioDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaAlto padrãoFrente MarO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205

Este imóvel está 98% abaixo da média

Preço pedido

R$ 228/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

Praia de 18 km de extensãoCondomínios fechados e segurançaShoppings e serviços completosEscolas bilíngues e internacionaisAcesso rápido ao Centro e Recreio
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Village Mall

    Shopping

    16 min

    1,3km · a pé

  • Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)

    Metrô

    4 min

    1,7km · carro

  • Our Lady of Mercy School

    Escola

    4 min

    1,7km · carro

  • Praia da Barra (Posto 2)

    Praia

    5 min

    1,8km · carro

  • Hospital Israelita Albert Sabin (Barra)

    Hospital

    9 min

    3,4km · carro

  • Parque Bosque da Barra

    Parque

    9 min

    3,5km · carro

Localização

Avenida Lucio Costa, Barra da TijucaRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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