Lopes Enjoy Imóveis
Para alugarGalpão

R$ 98.000/mês

Galpão para alugar, 3528 m² em Santo Cristo

10 banheiros150 vagas3.528Santo Cristo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoGalpão
FinalidadeLocação
Área útil3.528 m²
Área total5.174 m²
Banheiros10
Vagas150
IPTU/anoR$ 9.831
BairroSanto Cristo
CidadeRio de Janeiro
CódigoGA0371

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Aluga Galpão com 3.528m² em Santo Cristo.

📍 Complexo industrial completo em uma das regiões de maior desenvolvimento logístico do Rio de Janeiro. São mais de 5.000m² de terreno, com 3 prédios de 3 andares cada, 1 galpão de 3 pavimentos e aproximadamente 2.000m² de área externa — ideal para operações que demandam amplitude, versatilidade e estrutura robusta.

A propriedade oferece: 💼 Escritórios distribuídos nos andares superiores dos prédios, com ar-condicionado e áreas de apoio
🚛 Galpão de 3 pavimentos, perfeito para armazenamento, produção ou centros de distribuição
🚘 150 vagas na extensa área externa — comporta frotas, caminhões e operações logísticas
🚿 10 banheiros + vestiários completos, atendendo equipes operacionais de grande porte
Lavabo e serviço de cozinha para suporte ao dia a dia corporativo

O imóvel está mobiliado e pronto para ocupação imediata. Aceita negociação de layout e condições conforme o uso pretendido — seja logística, indústria, educação corporativa, centro de treinamento ou operações mistas.

Santo Cristo está em plena transformação urbana, com acesso rápido à Zona Portuária, Avenida Brasil, Centro e principais vias expressas da cidade. Imagine sua operação funcionando em um espaço que alia capacidade, localização estratégica e infraestrutura completa.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoLavaboServiço de cozinha

Características em destaque

Ar-condicionadoMobiliadoVestiárioLavaboEscritórioAceita financiamentoAceita negociação

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Santo Cristo

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

233

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 7.809

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 477 mil

área média 75

Este imóvel está 100% abaixo da média

Preço pedido

R$ 28/m²

Mercado real

R$ 7.809/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.