Vendas registradas
294
em 12 meses com dados
Para alugarLoja
R$ 2.000/mês
+ cond. R$ 100/mês
Loja para alugar, 87 m² em Andaraí
1 banheiro87 m²Andaraí, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoLoja
FinalidadeLocação
Área útil87 m²
Área total87 m²
Banheiros1
CondomínioR$ 100/mês
IPTU/anoR$ 420
BairroAndaraí
CidadeRio de Janeiro
CódigoLO1711
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Aluga Loja com 87m2 no Andaraí.
📍 Localização estratégica na Rua Paula Brito, em condomínio residencial, próximo a comércio e opções de transporte, em uma das regiões mais tradicionais e bem conectadas da Zona Norte do Rio de Janeiro.
O imóvel é composto por 3 ambientes internos — saleta na entrada, salão amplo e sala nos fundos —, todos divididos em divisórias, com piso em cerâmica. Conta ainda com acesso a área externa coberta equipada com pia, tanque e banheiro com chuveiro elétrico, oferecendo praticidade e funcionalidade para o dia a dia.
Ideal para escritórios de contabilidade, engenharia, arquitetura ou uso como depósito comercial. O layout versátil permite adaptação conforme a necessidade da sua atividade, garantindo conforto e organização.
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Diferenciais e amenidades
✓Interfone
Características em destaque
InterfoneEscritórioAceita negociação
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em Andaraí
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 05/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 4.751
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 370 mil
área média 78m²
Este imóvel está 100% abaixo da média
Preço pedido
R$ 23/m²
Mercado real
R$ 4.751/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Andaraí
Zona Norte · Rio de Janeiro
Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte que combina tranquilidade com conveniência urbana. Próximo a importantes polos comerciais como a Tijuca e Méier, oferece infraestrutura sólida, escolas tradicionais e acesso rápido a toda a cidade. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.
✓Bairro tradicional com ampla oferta de escolas✓Comércio local diversificado e bem estruturado✓Bom acesso às linhas de ônibus e proximidade com transporte público✓Proximidade com polos de esportes e lazer da região✓Preço competitivo para moradias em zona consolidada
Ver todos os imóveis em AndaraíMobilidade
O que está por perto
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Shopping
16 min
1,3km · a pé
Metrô Afonso Pena
Metrô
16 min
1,3km · a pé
Hospital Pedro Ernesto (UERJ)
Hospital
7 min
2,7km · carro
UERJ (Maracanã)
Escola
8 min
2,9km · carro
Floresta da Tijuca (Alto da Boa Vista)
Parque
10 min
3,7km · carro
Praia do Leblon
Praia
19 min
7,2km · carro
Localização
Rua Paula Brito, Andaraí — Rio de Janeiro/RJ
📍 Localização aproximada
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Tenho interesse
Loja para alugar, 87 m² em Andaraí
Cód. LO1711