Vendas registradas
3.024
em 11 meses com dados
Para alugarLoja
R$ 4.000/mês
+ cond. R$ 6.786/mês
Loja para alugar, 186 m² na Barra da Tijuca
2 banheiros4 vagas186 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoLoja
FinalidadeLocação
Área útil186 m²
Área total186 m²
Banheiros2
Vagas4
CondomínioR$ 6.786/mês
IPTU/anoR$ 2.440
BairroBarra da Tijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoLO1729
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Aluga Loja com 186m2 na Barra da Tijuca.
📍 Localizada no subsolo do Américas Avenue Business Square, um dos mais completos complexos comerciais entre a Barra e o Recreio, esta loja oferece espaço amplo e versátil, ideal para clínicas, consultórios, cursos profissionalizantes, academias, estúdios, drogarias e operações de serviços em geral.
🚘 O imóvel conta com 4 vagas de garagem, trazendo praticidade e conforto para clientes e colaboradores. O condomínio é um verdadeiro polo corporativo, com segurança em todo o complexo, portarias com reconhecimento facial nas alas, praça de alimentação, auditório para até 300 pessoas, salas de reunião e amplo estacionamento para visitantes.
💎 Um ambiente moderno, seguro e com grande circulação diária de público qualificado — perfeito para quem busca visibilidade e localização estratégica para o seu negócio.
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Diferenciais e amenidades
✓Zelador✓Condomínio fechado
Características em destaque
Condomínio fechadoPortão eletrônicoZeladorAlto padrão
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em Barra da Tijuca
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 9.884
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 1,53 mi
área média 205m²
Este imóvel está 100% abaixo da média
Preço pedido
R$ 22/m²
Mercado real
R$ 9.884/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Barra da Tijuca
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.
✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio
Ver todos os imóveis em Barra da TijucaMobilidade
O que está por perto
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Salvador Allende (TransOeste)
Metrô
4 min
1,6km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
6 min
2,4km · carro
Praia do Recreio
Praia
8 min
3,1km · carro
Shopping Recreio
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9 min
3,4km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
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19 min
7,4km · carro
Localização
Avenida das Américas, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
📍 Localização aproximada
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