Qual a área útil deste loja?

Este loja em Botafogo, Rio de Janeiro tem 424 m² de área útil e 600 m² de área total.

Qual o valor do aluguel deste loja?

Aluguel: R$ 21.999/mês. IPTU: R$ 3.924/mês.

Localizado em Botafogo, Rio de Janeiro.

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Para alugarLoja

R$ 21.999/mês

Loja para alugar, 424 m² em Botafogo

6 banheiros4 vagas424 m²Botafogo, Rio de Janeiro

Custo mensal estimado

Aluguel + encargos conforme informados pelo anunciante.

AluguelR$ 21.999

IPTU (mensal)R$ 3.924

Total estimadoR$ 25.923/mês

Valores sujeitos a confirmação com o corretor. Não inclui contas de consumo (luz, gás, internet).

Detalhes do imóvel

TipoLoja

FinalidadeLocação

Área útil424 m²

Área total600 m²

Banheiros6

Vagas4

IPTU/mêsR$ 3.924

BairroBotafogo

CidadeRio de Janeiro

CódigoLO1774

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Aluga Loja com 424m² em Botafogo.

Prédio comercial independente e sem cobrança de condomínio, distribuído em 3 pavimentos, oferecendo ampla flexibilidade para diferentes operações empresariais — escritórios corporativos, clínicas, centros administrativos, coworkings, instituições de ensino, entre outros segmentos.

📍 No térreo, o imóvel conta com garagem para 4 veículos, 2 banheiros e um espaço adicional para apoio, estoque ou área administrativa. No segundo pavimento, encontram-se 4 salas independentes, uma sala ampla para reuniões ou treinamentos, mais 2 banheiros, copa/cozinha estruturada e uma área externa ventilada com jardim de inverno. Já o terceiro pavimento reúne 3 salas climatizadas e mais 3 banheiros, totalizando 6 banheiros em toda a estrutura.

Imagine sua empresa com autonomia total em um endereço exclusivo, com ambientes amplos, adaptáveis e prontos para ocupação imediata. A localização em Botafogo garante proximidade a comércio, serviços, transporte público e importantes vias de acesso da Zona Sul.

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Depósito✓Escritório✓Copa✓Piso cerâmica✓Piso laminado

Características em destaque

InterfoneEscritório

Sobre Botafogo

Zona Sul · Rio de Janeiro

Botafogo é o coração geográfico da Zona Sul e vive um dos maiores momentos de renovação urbana do Rio. Sede do principal polo de startups e economia criativa da cidade, reúne a icônica Enseada com vista frontal pro Pão de Açúcar, escolas tradicionais, hospitais de referência, três estações de metrô e a maior densidade de bares jovens da Zona Sul. Divide-se entre Botafogo orla (Enseada e Praia de Botafogo), Botafogo miolo (Voluntários da Pátria, São Clemente) e Cobogó-Humaitá-Lagoa (transição com Humaitá e Lagoa).

✓Vista frontal pra Enseada de Botafogo e Pão de Açúcar✓Polo de tecnologia e economia criativa✓Três estações de metrô (Botafogo, Flamengo, vizinha Humaitá)✓Maior densidade de bares jovens da Zona Sul✓Acesso direto a Centro, Lagoa e Copacabana

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