Lopes Enjoy Imóveis
Para alugarLoja

R$ 6.000/mês

Loja para alugar, 275 m² em Piedade

2 vagas275Piedade, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoLoja
FinalidadeLocação
Área útil275 m²
Vagas2
IPTU/anoR$ 1.166
BairroPiedade
CidadeRio de Janeiro
CódigoLO1741

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Aluga Loja com 275m² em Piedade.

Imóvel comercial versátil com 20 metros de frente, dividido em três salas no térreo — uma com 54m², outra com 27m² e uma terceira com 18m² —, além de pia e dois banheiros. No segundo andar, área livre ampla com dois banheiros, escritório com banheiro privativo e quarto com banheiro.

Nos fundos do terreno, galpão independente de 138m² equipado com três lavabos e três chuveiros, ideal para operações que demandam área de apoio, estoque ou uso complementar.

Configuração flexível que permite múltiplas operações comerciais simultaneamente ou compartimentação por setores. Duas vagas de garagem garantem conveniência para operação logística ou atendimento ao público.

Localização estratégica em Piedade, com ótimo fluxo de pessoas e fácil acesso ao comércio e transporte da região. Aberta à negociação 📍

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Características em destaque

Aceita negociação

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Piedade

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

74

em 8 meses com dados

R$/m² médio

R$ 2.972

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 195 mil

área média 71

Este imóvel está 99% abaixo da média

Preço pedido

R$ 22/m²

Mercado real

R$ 2.972/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.