Vendas registradas
1.634
em 11 meses com dados
Para alugarLoja
R$ 10.000/mês
Loja para alugar, 499 m² na Tijuca
4 banheiros499 m²Tijuca, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoLoja
FinalidadeLocação
Área útil499 m²
Área total499 m²
Banheiros4
IPTU/anoR$ 3.374
BairroTijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoLO1701
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Aluga Loja com 499m2 na Tijuca.
📍 Oportunidade estratégica na Rua Pereira Nunes, Vila Isabel — ponto comercial amplo, com 499m² distribuídos em três pavimentos e visibilidade privilegiada em região de alto fluxo.
Térreo: loja de frente estruturada em plataforma de alumínio, com lavabo e espaço versátil para diversos segmentos comerciais. Pavimento superior: grande área de escritório equipada com copa/cozinha, 2 lavabos e vestiário — ideal para equipe administrativa ou atendimento ao público. Terraço: área aberta que pode ser adaptada para eventos, lazer corporativo ou expansão das operações.
A localização privilegiada garante fácil acesso para escoamento de carga, proximidade com comércio consolidado, bancos, escolas, academias, supermercados e transporte público. Perfeito para quem busca praticidade operacional, amplitude e visibilidade para seu negócio.
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Diferenciais e amenidades
✓Lavabo✓Serviço de cozinha
Características em destaque
MobiliadoPé direito duploLavaboEscritório
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em Tijuca
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 5.928
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 519 mil
área média 87m²
Este imóvel está 100% abaixo da média
Preço pedido
R$ 20/m²
Mercado real
R$ 5.928/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Tijuca
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.
✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível
Ver todos os imóveis em TijucaMobilidade
O que está por perto
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital Pedro Ernesto (UERJ)
Hospital
8 min
702m · a pé
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Shopping
9 min
781m · a pé
Metrô Maracanã
Metrô
10 min
820m · a pé
UERJ (Maracanã)
Escola
11 min
946m · a pé
Quinta da Boa Vista (São Cristóvão)
Parque
6 min
2,1km · carro
Praia do Flamengo
Praia
18 min
7,0km · carro
Localização
Rua Pereira Nunes, Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
📍 Localização aproximada
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Tenho interesse
Loja para alugar, 499 m² na Tijuca
Cód. LO1701