Vendas registradas
495
em 11 meses com dados
Para alugarLoja
R$ 8.500/mês
Loja para alugar, 201 m² em Vila Isabel
4 banheiros201 m²Vila Isabel, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoLoja
FinalidadeLocação
Área útil201 m²
Banheiros4
IPTU/anoR$ 563
BairroVila Isabel
CidadeRio de Janeiro
CódigoLO1704
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Aluga Loja com 201m² em Vila Isabel.
📍 Localização estratégica no coração de Vila Isabel, uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da Zona Norte do Rio de Janeiro, com intenso fluxo de pedestres e excelente acesso por transporte público.
Com 201m² de área coberta, a loja oferece amplo espaço comercial, ideal para diversos segmentos de negócios. A estrutura conta com 4 banheiros e serviço de cozinha, proporcionando praticidade operacional e conforto tanto para a equipe quanto para os clientes. O imóvel também possui área de escritório, facilitando a gestão administrativa do seu empreendimento.
☀️ A região concentra importantes empreendimentos como Shopping Boulevard Rio, Boulevard 28 de Setembro, UERJ e Hospital Universitário Pedro Ernesto, além de supermercados, academias, farmácias, agências bancárias, bares e restaurantes tradicionais. Essa infraestrutura completa garante movimento constante e grande potencial comercial.
💎 Uma oportunidade única para posicionar o seu negócio em um ponto de alto fluxo, cercado por tudo que sua empresa precisa para se destacar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Diferenciais e amenidades
✓Serviço de cozinha
Características em destaque
Escritório
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em Vila Isabel
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 4.645
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 362 mil
área média 77m²
Este imóvel está 99% abaixo da média
Preço pedido
R$ 42/m²
Mercado real
R$ 4.645/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Vila Isabel
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel respira história e sofisticação entre a Tijuca e São Cristóvão. Este bairro de raízes boêmias abriga desde palacetes do século XIX até modernos apartamentos, oferecendo vias arborizadas, comércios locais prósperos e proximidade com importantes pontos de referência da região. A área combina tranquilidade residencial com vibrante vida cultural, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da acessibilidade urbana.
✓Patrimônio arquitetônico com casarões históricos preservados✓Acesso rápido à Zona Sul pela infraestrutura viária disponível✓Comércio diversificado e bares tradicionais da boemia carioca✓Proximidade com parques e áreas ecológicas da região✓Variedade de imóveis com diferentes faixas de preço
Ver todos os imóveis em Vila IsabelMobilidade
O que está por perto
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Maracanã
Metrô
3 min
227m · a pé
Hospital Pedro Ernesto (UERJ)
Hospital
4 min
341m · a pé
UERJ (Maracanã)
Escola
5 min
405m · a pé
Shopping Tijuca
Shopping
14 min
1,2km · a pé
Quinta da Boa Vista (São Cristóvão)
Parque
4 min
1,5km · carro
Praia do Flamengo
Praia
17 min
6,7km · carro
Localização
Rua Felipe Camarão, Vila Isabel — Rio de Janeiro/RJ
📍 Localização aproximada
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Tenho interesse
Loja para alugar, 201 m² em Vila Isabel
Cód. LO1704