Vendas registradas
495
em 11 meses com dados
Para alugarLoja
R$ 2.600/mês
+ cond. R$ 0/mês
Loja para alugar, 23 m² em Vila Isabel
1 banheiro23 m²Vila Isabel, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoLoja
FinalidadeLocação
Área útil23 m²
Área total23 m²
Banheiros1
CondomínioR$ 0/mês
IPTU/anoR$ 211
BairroVila Isabel
CidadeRio de Janeiro
CódigoLO1682
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Aluga Loja com 23m² em Vila Isabel.
Localizada no coração de Vila Isabel, tradicional bairro da Zona Norte do Rio de Janeiro, esta loja oferece espaço versátil e estratégico para diversos tipos de negócio. Com fachada ampla e visível, o imóvel é ideal para atrair clientes em uma região com alto fluxo de pedestres e veículos.
O espaço interno conta com pé-direito alto e ótima iluminação natural, proporcionando amplitude e conforto visual. Possui banheiro privativo e possibilidade de adaptação para copa ou depósito, atendendo diferentes necessidades operacionais. A loja está pronta para receber estabelecimentos de roupa, beleza, alimentação, serviços ou escritórios.
📍 A região possui forte vocação comercial, com proximidade a comércios, bancos, restaurantes e transporte público, garantindo conveniência para empresários e clientes. Vila Isabel combina charme tradicional com movimento comercial constante — uma localização estratégica para quem busca visibilidade e praticidade.
Aceita negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Diferenciais e amenidades
✓Serviço de cozinha
Características em destaque
Aceita negociação
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em Vila Isabel
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 4.645
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 362 mil
área média 77m²
Este imóvel está 98% abaixo da média
Preço pedido
R$ 113/m²
Mercado real
R$ 4.645/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Vila Isabel
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel respira história e sofisticação entre a Tijuca e São Cristóvão. Este bairro de raízes boêmias abriga desde palacetes do século XIX até modernos apartamentos, oferecendo vias arborizadas, comércios locais prósperos e proximidade com importantes pontos de referência da região. A área combina tranquilidade residencial com vibrante vida cultural, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da acessibilidade urbana.
✓Patrimônio arquitetônico com casarões históricos preservados✓Acesso rápido à Zona Sul pela infraestrutura viária disponível✓Comércio diversificado e bares tradicionais da boemia carioca✓Proximidade com parques e áreas ecológicas da região✓Variedade de imóveis com diferentes faixas de preço
Ver todos os imóveis em Vila IsabelMobilidade
O que está por perto
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô São Francisco Xavier
Metrô
16 min
1,3km · a pé
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Shopping
4 min
1,6km · carro
UERJ (Maracanã)
Escola
7 min
2,6km · carro
Hospital Pedro Ernesto (UERJ)
Hospital
7 min
2,6km · carro
Quinta da Boa Vista (São Cristóvão)
Parque
10 min
3,9km · carro
Localização
Rua Teodoro da Silva, Vila Isabel — Rio de Janeiro/RJ
📍 Localização aproximada
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Tenho interesse
Loja para alugar, 23 m² em Vila Isabel
Cód. LO1682