Qual a área útil deste loja?

Este loja em Vila Isabel, Rio de Janeiro tem 489 m² de área útil.

Qual o valor do aluguel deste loja?

Aluguel: R$ 40.000/mês. Condomínio: R$ 3.333/mês. IPTU: R$ 5.195/mês.

Quais as comodidades deste loja?

O imóvel conta com: Serviço de cozinha.

Localizado em Vila Isabel, Rio de Janeiro.

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Para alugarLoja

R$ 40.000/mês

+ cond. R$ 3.333/mês

Loja para alugar, 489 m² em Vila Isabel

26 vagas489 m²Vila Isabel, Rio de Janeiro

Custo mensal estimado

Aluguel + encargos conforme informados pelo anunciante.

AluguelR$ 40.000

CondomínioR$ 3.333

IPTU (mensal)R$ 5.195

Total estimadoR$ 48.528/mês

Valores sujeitos a confirmação com o corretor. Não inclui contas de consumo (luz, gás, internet).

Detalhes do imóvel

TipoLoja

FinalidadeLocação

Área útil489 m²

Vagas26

CondomínioR$ 3.333/mês

IPTU/mêsR$ 5.195

BairroVila Isabel

CidadeRio de Janeiro

CódigoLO1770

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Aluga Loja com 489m2 em Vila Isabel.

📍 Localizada no tradicional Boulevard Vinte e Oito de Setembro, em frente à Basílica Nossa Senhora de Lourdes, esta ampla loja comercial se destaca pela visibilidade e pelo elevado fluxo de pedestres e veículos, em uma das regiões comerciais mais consolidadas do bairro. O entorno reúne bancos, restaurantes, supermercados, farmácias, academias, universidades, hospitais e clínicas, com fácil acesso à Praça Barão de Drummond, Maracanã, Grajaú, Andaraí, Tijuca e Centro.

O imóvel é formado por duas lojas integradas, compondo um único conjunto comercial, com pavimento superior de uso exclusivo da operação e excelente fachada com grande potencial para identidade visual. Conta ainda com serviço de cozinha e 26 vagas de garagem, um diferencial raro para a região.

Espaço versátil, que comporta diferentes layouts conforme a necessidade da atividade — supermercados, farmácias, academias, clínicas, instituições de ensino, escritórios corporativos, entre outros usos comerciais de grande porte. Uma oportunidade estratégica em localização tradicional e consolidada da Zona Norte.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Serviço de cozinha

Características em destaque

Escritório

Sobre Vila Isabel

Zona Norte · Rio de Janeiro

Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).

✓Berço do samba de Noel Rosa e Martinho da Vila✓Boulevard 28 de Setembro — espinha arborizada✓G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel✓Próximo da UERJ Maracanã e Maracanã✓Estação Maracanã (Linha 2 do metrô) — próxima

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