Vendas registradas
1.946
em 12 meses com dados
Para alugarSala
R$ 18.435/mês
+ cond. R$ 13.897/mês
Sala para alugar, 368 m² no Recreio dos Bandeirantes
8 vagas368 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoSala
FinalidadeLocação
Área útil368 m²
Área total368 m²
Vagas8
CondomínioR$ 13.897/mês
IPTU/anoR$ 4.887
BairroRecreio dos Bandeirantes
CidadeRio de Janeiro
CódigoSA57794
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Aluga Sala com 368m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização estratégica entre Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes — o Américas Avenue Business Square oferece infraestrutura corporativa completa em uma das regiões mais dinâmicas do Rio de Janeiro, próximo ao Riocentro e à Vila Olímpica.
O empreendimento reúne 696 unidades comerciais em 46.000m2 de área construída, com mix que inclui salas corporate, offices e lojas. Possui amplo auditório para eventos e três salas de reunião totalmente equipadas e mobiliadas, além de praça de alimentação e lounges — ideais para networking ou reuniões informais.
A sala dispõe de infraestrutura para ar-condicionado (tipo self água ou split, com ponto de água e esgoto) e integra um complexo com estacionamento privativo, controle de acesso automatizado por catracas eletrônicas e totens indicativos computadorizados nos principais acessos. 🚘 8 vagas de garagem incluídas.
💎 Locação com carência de obra — condições abertas à negociação. Ambiente corporativo que alia praticidade, segurança e conveniência para empresas que buscam posicionamento em área nobre e em expansão.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Características em destaque
Aceita negociação
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 05/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 6.686
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 759 mil
área média 113m²
Este imóvel está 99% abaixo da média
Preço pedido
R$ 50/m²
Mercado real
R$ 6.686/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Recreio dos Bandeirantes
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.
✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício
Ver todos os imóveis em Recreio dos BandeirantesMobilidade
O que está por perto
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Salvador Allende (TransOeste)
Metrô
4 min
1,5km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
6 min
2,3km · carro
Praia do Recreio
Praia
8 min
3,0km · carro
Shopping Recreio
Shopping
9 min
3,4km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
19 min
7,3km · carro
Localização
Avenida das Américas, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
📍 Localização aproximada
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