Valor estimado pra este imóvel
R$ 262.024
56 m² × R$ 4.679/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 260.000
+ cond. R$ 679/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 56m2 no Anil.
Distribuído de forma inteligente, o imóvel apresenta sala ampla e aconchegante, cozinha funcional e banheiro social, além de excelente ventilação e iluminação natural em todos os ambientes. Conta ainda com vaga de garagem, um diferencial e tanto para o dia a dia da família.
O condomínio fechado oferece infraestrutura completa de lazer, com piscina, quadra poliesportiva e campo de futebol, além de espaços de convivência pensados para toda a família desfrutar momentos de tranquilidade sem sair de casa.
📍 Localização privilegiada no Anil, próxima a comércio, escolas, supermercados e transporte público, com fácil acesso às principais vias da região — praticidade para o seu dia a dia.
Imagine morar com conforto e segurança em um ambiente familiar e bem cuidado. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 262.024
56 m² × R$ 4.679/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está alinhado com a média de mercado
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Anil é um bairro tranquilo em Jacarepaguá, na Zona Oeste, que oferece qualidade de vida com boa infraestrutura residencial. Situado na bacia hidrográfica do Rio Anil, combina condomínios fechados com áreas verdes e proximidade tanto da Barra da Tijuca quanto da Linha Amarela. Ideal para famílias que valorizam privacidade, segurança e lazer integrado.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Recanto das Palmeiras (TransOeste)
Metrô
5 min
348m · a pé
Bosque da Freguesia (Jacarepaguá)
Parque
7 min
2,6km · carro
ParkJacarepaguá
Shopping
8 min
3,2km · carro
Hospital Rios D'Or (Freguesia)
Hospital
11 min
4,2km · carro
Escola Americana (Barra)
Escola
16 min
6,2km · carro
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Apartamento com 3 quartos à venda, 56 m² no Anil
Cód. AP21191
