Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 78 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 898.000. Condomínio: R$ 1.193/mês. IPTU: R$ 349/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 898.000

+ cond. R$ 1.193/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 78 m² na Barra da Tijuca

2 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga78 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil78 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.193/mês

IPTU/anoR$ 349

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP14873

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 78m2 na Barra da Tijuca.

Blue Vision — seu novo endereço no coração do Blue das Américas, onde conforto e infraestrutura completa se encontram para proporcionar qualidade de vida à sua família. 📍

O imóvel conta com ampla varanda, perfeita para relaxar e aproveitar bons momentos ao ar livre, sala em dois ambientes que oferece espaço ideal para receber amigos e familiares com conforto, 2 quartos sendo 1 suíte para garantir privacidade e bem-estar, cozinha funcional com área de serviço pensada para facilitar o dia a dia, e 1 vaga coberta que traz segurança e comodidade para seu veículo. 🚘

A infraestrutura do condomínio é um verdadeiro clube: piscina aquecida indoor, saunas, ofurô e hidromassagem para momentos de relaxamento total, academia completa para treinar sem sair de casa, piscinas externas, quadras poliesportivas e quadra de areia que garantem diversão para todas as idades, churrasqueiras e 5 salões de festas ideais para celebrações com família e amigos, tudo com segurança 24h. 💎

A localização é estratégica: fácil acesso ao ônibus circular da Barra e ao metrô Jardim Oceânico, além de transporte de balsa exclusivo para a praia na famosa Avenida Lúcio Costa. 🌳

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Sauna✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraCampo de futebolQuadra poliesportivaPortão eletrônicoAr-condicionadoVarandaAceita financiamentoAceita negociaçãoAcademiaO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 11.513/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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