Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 69 m² de área útil e 69 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 2 suítes, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 650.000. Condomínio: R$ 1.700/mês. IPTU: R$ 297/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 650.000

+ cond. R$ 1.700/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 69 m² na Barra da Tijuca

2 quartos (2 suítes)2 banheiros2 vagas69 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil69 m²

Área total69 m²

Quartos2

Suítes2

Banheiros2

Vagas2

CondomínioR$ 1.700/mês

IPTU/anoR$ 297

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP18403

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 69m2 na Barra da Tijuca.

📍 Condomínio Neolink — Apartamento moderno no coração da Barra, perfeito para quem valoriza praticidade, localização estratégica e qualidade de vida.

O imóvel conta com 2 suítes completas, sala integrada à cozinha americana com piso porcelanato claro, varanda com vista livre para a Pedra da Gávea e hall de entrada. A suíte principal possui ar-condicionado split e acesso direto à varanda — ideal para momentos de descanso com uma vista inspiradora.

O condomínio é contemporâneo, composto por 2 blocos de 4 andares com elevador social e de serviço, e oferece infraestrutura completa: piscina, academia, sauna, mercadinho 24 horas, portaria 24h e aceita pets 🐾. Tudo pensado para o seu bem-estar sem sair de casa.

☀️ Localização privilegiada — próximo a supermercados, shoppings, Hospital Unimed, Terminal Alvorada, Aeroporto de Jacarepaguá, Linha Amarela e Avenida Ayrton Senna. Mobilidade total para quem trabalha na região ou precisa de rápido acesso às principais vias da Barra.

🚘 O apartamento dispõe de 1 vaga de garagem.

Imagine desfrutar de um imóvel funcional, bem localizado e com infraestrutura completa — seja para morar com conforto ou para investir com segurança. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Sacada✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato

Características em destaque

PiscinaSaunaInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboSacadaVarandaLavaboWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoPortaria 24hAcademiaO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Barra da Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 717.876

69 m² × R$ 10.404/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Em Barra da Tijuca

12 imóveis similares

R$ 11.282/m²

+8%

Este imóvel está 9% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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