Valor estimado pra este imóvel
R$ 715.254
69 m² × R$ 10.366/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 650.000
+ cond. R$ 1.700/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 69m2 na Barra da Tijuca.
📍 Condomínio Neolink — Apartamento moderno no coração da Barra, perfeito para quem valoriza praticidade, localização estratégica e qualidade de vida.
O imóvel conta com 2 suítes completas, sala integrada à cozinha americana com piso porcelanato claro, varanda com vista livre para a Pedra da Gávea e hall de entrada. A suíte principal possui ar-condicionado split e acesso direto à varanda — ideal para momentos de descanso com uma vista inspiradora.
O condomínio é contemporâneo, composto por 2 blocos de 4 andares com elevador social e de serviço, e oferece infraestrutura completa: piscina, academia, sauna, mercadinho 24 horas, portaria 24h e aceita pets 🐾. Tudo pensado para o seu bem-estar sem sair de casa.
☀️ Localização privilegiada — próximo a supermercados, shoppings, Hospital Unimed, Terminal Alvorada, Aeroporto de Jacarepaguá, Linha Amarela e Avenida Ayrton Senna. Mobilidade total para quem trabalha na região ou precisa de rápido acesso às principais vias da Barra.
🚘 O apartamento dispõe de 1 vaga de garagem.
Imagine desfrutar de um imóvel funcional, bem localizado e com infraestrutura completa — seja para morar com conforto ou para investir com segurança. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 715.254
69 m² × R$ 10.366/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Barra da Tijuca
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R$ 11.231/m²
+8%
Este imóvel está 9% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital Unimed Ferj
Hospital
1 min
105m · a pé
Sam's Club Barra da Tijuca
Mercado
1 min
113m · a pé
Ibrafisio Cursos
Escola
2 min
128m · a pé
Studio Alta Performance
Academia
2 min
133m · a pé
Drogarias Pacheco
Farmácia
2 min
134m · a pé
Confeitando by Alassio
Padaria
2 min
154m · a pé
Avenida Ayrton Senna, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 69 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP18403