Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 88 m² de área útil e 88 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.000.000. Condomínio: R$ 1.930/mês. IPTU: R$ 308/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.000.000

+ cond. R$ 1.930/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 88 m² na Barra da Tijuca

2 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas88 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil88 m²

Área total88 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 1.930/mês

IPTU/anoR$ 308

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20076

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 88m² na Barra da Tijuca.

📍 Localização privilegiada de frente para a lagoa e com vista para o mar — um dos endereços mais desejados da região. Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre beleza natural e comodidade urbana, ideal para quem busca qualidade de vida no coração da Barra.

O imóvel dispõe de sala espaçosa integrada a uma varanda perfeita para desfrutar da paisagem deslumbrante. A posição voltada para o Sol da manhã proporciona iluminação natural incrível em todos os ambientes, criando uma atmosfera acolhedora e leve ao longo do dia. A planta funcional ainda conta com área de serviço, quarto e WC de empregada, garantindo praticidade no dia a dia.

☀️ O condomínio oferece infraestrutura completa: piscina, piscina infantil, sauna, churrasqueira, academia, salão de festas, quadra poliesportiva, campo de futebol e portaria 24h. Além disso, conta com transporte exclusivo (ônibus e balsa) para a praia, um diferencial único para desfrutar do melhor da orla com ainda mais comodidade.

🚘 O apartamento possui 2 vagas de garagem e aceita financiamento, facilitando a realização do seu projeto de morar bem.

Imagine viver em um ambiente que une conforto, segurança e lazer, com a lagoa e o mar como cenário diário. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraCampo de futebolQuadra poliesportivaInterfoneVarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoSalão de festasAcademiaSol da manhãFrente MarO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Barra da Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 993.520

88 m² × R$ 11.290/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Em Barra da Tijuca

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+30%

Este imóvel está alinhado com a média de mercado

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Condomínio

Pedra de Itaúna

Zona Oeste · Barra da Tijuca · Rio de Janeiro

Pedra de Itaúna é um condomínio fechado premium na Barra da Tijuca que oferece qualidade de vida integral com infraestrutura completa de lazer. Piscina, sauna, churrasqueira, quadra poliesportiva e áreas gourmet criam um espaço ideal para famílias que buscam segurança, conforto e convivência. Localizado na Zona Oeste, combina proximidade às praias com tranquilidade de um bairro planejado. Imóveis de 4 quartos, valores entre R$ 2,5 e R$ 6,7 milhões.

Lazer completo: piscina, sauna e quadra poliesportiva
Condomínio fechado com segurança 24 horas
Churrasqueira e varanda gourmet para entretenimento
Aceita pets — ambiente family-friendly

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Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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