Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.079.520
96 m² × R$ 11.245/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 950.000
+ cond. R$ 1.800/mês
LOOES ENJOY - APARTAMENTO À VENDA OU LOCAÇÃO – 96 m²
Excelente apartamento com 96 m², 2 quartos, sendo 1 suíte, amplo salão com varanda e vista para a área de lazer. Cozinha planejada e condomínio com lazer completo. Localizado em rua tranquila, residencial e arborizada, próximo ao Hortifruti, mercados, comércio e BRT. Praticidade, conforto e qualidade de vida em uma ótima localização!
Venda: R$ 950.000 Aluguel: R$ 4.700/mês
Apenas os móveis fixos ficaram o imóvel.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.079.520
96 m² × R$ 11.245/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Colégio CEL Barra
Escola
4 min
235m · a pé
Downtown (Barra)
Shopping
11 min
685m · a pé
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
23 min
1,5km · a pé
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
7 min
2,8km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
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4,1km · carro
Parque Bosque da Barra
Parque
12 min
4,6km · carro
Avenida Raimundo Magalhães Júnior, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 96 m² na Barra da Tijuca
Cód. MAN-EE360A