Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 146 m² de área útil e 146 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.250.000. Condomínio: R$ 2.005/mês. IPTU: R$ 433/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.250.000

+ cond. R$ 2.005/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 146 m² na Barra da Tijuca

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas146 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil146 m²

Área total146 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 2.005/mês

IPTU/anoR$ 433

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP14361

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 146m2 na Barra da Tijuca.

📍 Localizado na Barrinha, um dos trechos mais valorizados da Barra, este apartamento de 146m² combina amplitude, praticidade e conforto para famílias que buscam qualidade de vida em uma das regiões mais completas do Rio de Janeiro.

O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários embutidos, garantindo funcionalidade e organização. São 3 banheiros completos, oferecendo comodidade no dia a dia. A cozinha espaçosa facilita o preparo de refeições e a convivência familiar, enquanto a varanda amplia a sensação de espaço e permite momentos de relaxamento ao ar livre.

A dependência completa de empregada, com quarto e WC, traz praticidade para a rotina doméstica. O apartamento ainda oferece área de serviço independente e 2 vagas de garagem, essenciais para o conforto urbano. Todos os cômodos possuem armários planejados, otimizando cada metro quadrado do imóvel.

A Barrinha reúne tranquilidade residencial, fácil acesso às principais vias da Barra e proximidade com comércios, escolas, praias e serviços. Imagine desfrutar de um lar completo, funcional e pronto para receber sua família com todo o conforto que ela merece.

Aceita negociação e permuta. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorVarandaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoAceita permutaO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está 13% abaixo da média

Preço pedido

R$ 8.562/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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