Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 799.990

+ cond. R$ 1.200/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 89 m² na Barra da Tijuca

3 quartos2 banheiros1 vaga89Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil89 m²
Área total89 m²
Quartos3
Banheiros2
Vagas1
CondomínioR$ 1.200/mês
BairroBarra da Tijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP15953

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 89m² na Barra da Tijuca.

📍 Exclusividade e conforto no Cidade Arte, Barra Olímpica — um dos empreendimentos mais cobiçados da região, onde você desfruta da praticidade de um apartamento com a sensação de morar em uma casa.

Este apartamento garden oferece 89m² de área privativa com distribuição inteligente e ambientes integrados, garantindo funcionalidade para toda a família. O grande diferencial é o espaço externo privativo, perfeito para cultivar um jardim, criar um cantinho relaxante ou aproveitar momentos ao ar livre com seu pet. 🌳

O Cidade Arte é um bairro planejado com ruas arborizadas, arquitetura diferenciada e integração perfeita com a natureza. O condomínio oferece lazer completo: quadras poliesportivas, quadras de tênis de saibro, pista de skate, ciclovia, pet place, fitness ao ar livre, playground infantil, pavilhão de artes e muito mais — um verdadeiro clube privativo à sua disposição.

A segurança é de alto nível, com câmeras inteligentes, reconhecimento facial e equipe especializada 24h para sua tranquilidade total. A localização estratégica garante fácil acesso à Av. Emb. Abelardo Bueno, Linha Amarela, Transolímpica, Transcarioca e Transoeste, além de BRT na porta com integração direta ao metrô — mobilidade facilitada no seu dia a dia. 🚘

O imóvel aceita financiamento e está em uma das regiões que mais recebem investimentos no Rio de Janeiro, com comércio e condução a poucos passos de casa. Ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e tranquilidade em um projeto moderno e bem localizado.

Entrega prevista para dezembro de 2027.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

VarandaInterfonePiso porcelanatoCondomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoInterfoneVarandaAceita financiamentoPet placeO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205

Este imóvel está 9% abaixo da média

Preço pedido

R$ 8.989/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

Praia de 18 km de extensãoCondomínios fechados e segurançaShoppings e serviços completosEscolas bilíngues e internacionaisAcesso rápido ao Centro e Recreio
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