Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 108 m² de área útil e 108 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.040.000. Condomínio: R$ 2.100/mês. IPTU: R$ 3.282/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.040.000

+ cond. R$ 2.100/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 108 m² na Barra da Tijuca

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas108 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil108 m²

Área total108 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 2.100/mês

IPTU/anoR$ 3.282

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17513

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 108m2 na Barra da Tijuca.

📍 Apartamento versátil e reformado, com planta original de 3 quartos — atualmente configurado em 2 quartos (sendo 1 suíte com varanda), após a abertura de um dos dormitórios para ampliar a sala. A reversão para 3 quartos é simples, permitindo que você escolha a melhor distribuição conforme seu momento de vida.

🏡 A sala ampla em três ambientes se integra à varanda, criando um espaço ideal para receber com conforto e funcionalidade. A cozinha conta com armários planejados, a área de serviço é espaçosa e a dependência completa de empregada traz praticidade ao dia a dia. O apartamento dispõe ainda de banheiro social e 2 vagas de garagem escrituradas.

💎 O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer: piscinas adulto e infantil (com área em reforma incluindo cantina de apoio), academia, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, playground e ampla área verde arborizada. Tudo isso com segurança 24h, garantindo tranquilidade para toda a família.

☀️ Localizado na Barra da Tijuca, você está próximo de tudo o que o bairro oferece em comércio, serviços, praias e mobilidade urbana. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, versatilidade e qualidade de vida.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato

Características em destaque

PiscinaChurrasqueiraCampo de futebolQuadra poliesportivaInterfoneAr-condicionadoVarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoReformadoSalão de festasAcademiaO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 9.630/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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