Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.438.221
129 m² × R$ 11.149/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.350.000
+ cond. R$ 1.887/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 129m2 na Barra da Tijuca.
Pronto para morar, o imóvel se destaca pela excelente iluminação e ventilação natural. A sala ampliada em 2 ambientes se integra à varanda, criando um espaço fluido para o dia a dia da família. São 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte com armários planejados, além de banheiro social, copa-cozinha planejada, área de serviço e dependência completa.
O apartamento conta ainda com 2 vagas cobertas na escritura e vagas para visitantes, garantindo praticidade para todos em casa. 📍 A localização estratégica coloca você perto do Rio Design Center, Shopping Novo Leblon, Colégio Bahiense e Escola Britânica, unindo conveniência urbana ao conforto do lar.
O condomínio oferece portaria 24h e infraestrutura de lazer com academia, entre outras comodidades — segurança e bem-estar reunidos em um só endereço, n'o melhor do urbano que a Barra da Tijuca pode oferecer.
Imagine desfrutar de tanto espaço e praticidade no seu novo lar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.438.221
129 m² × R$ 11.149/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Barra da Tijuca
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+13%
Este imóvel está 6% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Drogaria drogaria
Farmácia
2 min
121m · a pé
Ayus | Corpo - Mente - Alma - Nutricionista - Psicoterapia - Acupuntura - Pilates - Ayurveda - Massoterapia - Barra da Tijuca
Academia
2 min
128m · a pé
Colégio Bahiense Barra
Escola
2 min
159m · a pé
Santa Monica
Transporte
3 min
163m · a pé
Caixa Econômica Federal
Banco
4 min
256m · a pé
Fabro Padaria Pães de Fermentação Natural
Padaria
5 min
316m · a pé
Avenida Jean Paul Sartre, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 129 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP21473