Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.605.940
140 m² × R$ 11.471/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.580.000
+ cond. R$ 2.694/mês
LOPES ENJOY VENDE - Apartamento em andar alto sendo Sol da manhã com Vista Mar e Vista Lagoa. Localizado no Condomínio Alfa Barra 2 no Posto 8 na Praia da Barra da Tijuca com fartura de comercios, fácil acesso em vias principais e proximidade com os principais Shoppins da região e Centros Empresariais.
Imóvel: Salão amplo, varanda extensa com Vista Mar e Vista Lagoa. 3 Quartos sendo 1 Suite, banheiro social, Cozinha com armários, área de serviço e Dependência de empregada.
Condomínio oferece infraestrutura completa, como: Piscinas, Quadras, Salão de Festas, Área Kids e ainda em seu complexo tendo Padarias, Resturantes, Salão de Beleza, Farmácias, Campo de Futebol, segurança 24h etc.
Barra Lopes Enjoy, seu Lar, nosso Compromisso!
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.605.940
140 m² × R$ 11.471/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Colégio CEL Barra
Escola
4 min
235m · a pé
Downtown (Barra)
Shopping
11 min
685m · a pé
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
23 min
1,5km · a pé
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
7 min
2,8km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
11 min
4,1km · carro
Parque Bosque da Barra
Parque
12 min
4,6km · carro
Rua Padre Alfredo Pérez Gonzáles, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 140 m² na Barra da Tijuca
Cód. MAN-BAD530