Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.867.305
165 m² × R$ 11.317/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.900.000
+ cond. R$ 2.347/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 165m2 na Barra da Tijuca.
☀️ Vista permanente para a Pedra da Gávea e sol da manhã garantido — este é um dos apartamentos mais desejados da região, pensado para quem valoriza conforto, privacidade e ambientes amplos.
Logo ao entrar, a ampla sala em vários ambientes impressiona pela luminosidade natural, criando um clima leve e acolhedor durante todo o dia. A integração com a varanda amplia a sensação de espaço e proporciona um cenário diário único: vista livre e permanente para a Pedra da Gávea, um dos ícones do Rio de Janeiro.
A área íntima reúne 4 quartos, sendo 2 suítes, com excelente circulação e grande potencial de personalização para toda a família. A cozinha é espaçosa e funcional, ideal para quem gosta de receber, contando ainda com área de serviço independente, despensa e WC de empregada para apoio completo à rotina da casa. O imóvel conta ainda com lavabo e 3 vagas de garagem.
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, com piscina, sauna, hidromassagem, churrasqueira e quadra poliesportiva, além de segurança e zeladoria. 📍 Localização privilegiada na Barra da Tijuca, próxima aos melhores colégios, supermercados, shoppings, restaurantes, centros médicos e à Praia da Barra.
Mais do que um apartamento, um convite para viver com tranquilidade, amplitude e uma das vistas mais bonitas da cidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.867.305
165 m² × R$ 11.317/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Barra da Tijuca
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+24%
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Citta América (Barra)
Shopping
4 min
332m · a pé
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
12 min
966m · a pé
Our Lady of Mercy School
Escola
12 min
1,0km · a pé
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
15 min
1,3km · a pé
Hospital Vitória (Barra)
Hospital
8 min
3,0km · carro
Parque Bosque da Barra
Parque
9 min
3,5km · carro
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Apartamento com 4 quartos à venda, 165 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP21272