Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Barra Olímpica, Rio de Janeiro tem 75 m² de área útil e 75 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 1 banheiro.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 490.000. Condomínio: R$ 500/mês. IPTU: R$ 138/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Barra Olímpica, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 490.000

+ cond. R$ 500/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 75 m² na Barra Olímpica

2 quartos (1 suíte)1 banheiro1 vaga75 m²Barra Olímpica, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil75 m²

Área total75 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 500/mês

IPTU/anoR$ 138

BairroBarra Olímpica

CidadeRio de Janeiro

CódigoGD0338

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 75m² na Barra Olímpica.

Este Garden oferece uma experiência diferenciada de morar, com jardim espaçoso privativo que amplia o conceito de conforto e traz contato direto com área verde — ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de um toque de natureza no dia a dia.

A planta funcional distribui sala em 2 ambientes integrada à cozinha americana, criando um espaço fluido e moderno. O dormitório principal é suíte, e o segundo quarto conta com armários planejados, otimizando espaço e organização. A varanda complementa as áreas de convivência, perfeita para momentos de relaxamento.

O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, com piscina, sauna e churrasqueira, além de portaria 24h para sua tranquilidade. 1 vaga de garagem inclusa.

📍 Localizado na Barra Olímpica, região estratégica com fácil acesso ao Parque Olímpico, BRT e comércio diversificado — a combinação perfeita entre o urbano e o bem-estar.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoVarandaÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoPortaria 24hO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Barra Olímpica

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 01/2026 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 613.500

75 m² × R$ 8.180/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Este imóvel está 20% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Condomínio

Apogeu

Zona Oeste · Barra Olímpica · Rio de Janeiro

Apogeu é um condomínio fechado na Barra Olímpica que combina segurança, lazer e conforto. Com piscina, churrasqueira, portão eletrônico e interfone, oferece infraestrutura completa para famílias. Aceita pets e financiamento. Apartamentos com 2 a 3 quartos, a partir de R$ 419 mil, em localização estratégica da Zona Oeste.

Piscina e churrasqueira para lazer familiar
Segurança com portão eletrônico e interfone
Aceita pets — sua família inteira é bem-vinda
Financiamento disponível para seus imóveis

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Sobre Barra Olímpica

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Barra Olímpica é um bairro moderno e planejado que nasceu da transformação urbana para os Jogos Olímpicos de 2016. Situado na Zona Oeste, combina infraestrutura contemporânea, espaços verdes e proximidade com a região de praias. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência, com ampla oferta de comércios, serviços e lazer.

✓Bairro planejado com infraestrutura moderna✓Proximidade com praias da região✓Espaços verdes e ciclovias integrados ao bairro✓Comércios, restaurantes e serviços modernos✓Comunidade segura com acesso controlado

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