Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Barra Olímpica, Rio de Janeiro tem 57 m² de área útil e 57 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 450.000. Condomínio: R$ 577/mês. IPTU: R$ 117/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Barra Olímpica, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 450.000

+ cond. R$ 577/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 57 m² na Barra Olímpica

3 quartos2 banheiros2 vagas57 m²Barra Olímpica, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil57 m²

Área total57 m²

Quartos3

Banheiros2

Vagas2

CondomínioR$ 577/mês

IPTU/anoR$ 117

BairroBarra Olímpica

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19200

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 57m2 na Barra Olímpica.

📍 Oportunidade no Condomínio Apogeu, reformado e totalmente equipado com móveis e eletrodomésticos novos. Localizado no 10º andar, este apartamento oferece vista privilegiada de ambos os lados e varanda ampla — perfeita para quem busca amplitude e integração com o exterior.

☀️ A planta funcional distribui 3 quartos, 2 banheiros e despensa, trazendo praticidade ao dia a dia. O conforto térmico está garantido com ar-condicionado instalado nos ambientes principais. A área de serviço e WC de empregada completam a estrutura, tornando este imóvel ideal para famílias que valorizam organização e comodidade.

🚘 2 vagas de garagem asseguram tranquilidade para o estacionamento. O condomínio oferece piscina, churrasqueira, campo de futebol e quadra poliesportiva — infraestrutura completa para lazer e convivência em família.

💎 Imagine desfrutar de um apartamento pronto para morar, com acabamentos impecáveis, em uma das regiões mais estratégicas do Rio de Janeiro. A Barra Olímpica une conectividade, infraestrutura urbana e qualidade de vida em um só lugar.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Condomínio fechado✓Despensa

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaChurrasqueiraCampo de futebolQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboMobiliadoVarandaVaranda gourmetVestiárioLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoReformadoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra Olímpica

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 01/2026 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

422

em 4 meses com dados

R$/m² médio

R$ 7.526

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 609 mil

área média 80m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 7.895/m²

Mercado real

R$ 7.526/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra Olímpica

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Barra Olímpica é um bairro moderno e planejado que nasceu da transformação urbana para os Jogos Olímpicos de 2016. Situado na Zona Oeste, combina infraestrutura contemporânea, espaços verdes e proximidade com a região de praias. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência, com ampla oferta de comércios, serviços e lazer.

✓Bairro planejado com infraestrutura moderna✓Proximidade com praias da região✓Espaços verdes e ciclovias integrados ao bairro✓Comércios, restaurantes e serviços modernos✓Comunidade segura com acesso controlado

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