Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.343.850
150 m² × R$ 8.959/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.300.000
+ cond. R$ 1.720/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 150m2 na Barra Olímpica.
📍 Localizado na Barra Olímpica, este apartamento amplo de 150m² privativos oferece 3 quartos (sendo 1 suíte), 3 banheiros completos, varanda e 2 vagas de garagem. A cozinha e os banheiros contam com armários planejados, trazendo funcionalidade e aproveitamento inteligente dos espaços.
🏊 O condomínio possui infraestrutura completa: piscina adulto e infantil, academia, churrasqueira, espaço gourmet, coworking, quadra poliesportiva e segurança 24h. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais modernos do Rio de Janeiro.
💎 A Barra Olímpica oferece toda a conveniência urbana da região, com fácil acesso a comércios, serviços, parques e vias expressas. Imagine desfrutar de um estilo de vida funcional, com espaços amplos para sua família e toda a estrutura de lazer ao seu alcance.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 01/2026 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.343.850
150 m² × R$ 8.959/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 3% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Barra Olímpica é um bairro moderno e planejado que nasceu da transformação urbana para os Jogos Olímpicos de 2016. Situado na Zona Oeste, combina infraestrutura contemporânea, espaços verdes e proximidade com a região de praias. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência, com ampla oferta de comércios, serviços e lazer.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Drogaria Barranews
Farmácia
2 min
143m · a pé
Grupo praxistas | advocacia | workshop | marketing | estudos
Escola
2 min
170m · a pé
Caixa Econômica Federal
Banco
2 min
170m · a pé
Corpore Sano Company
Academia
2 min
172m · a pé
Aguiar Dermatologia e Tricologia
Hospital
2 min
173m · a pé
Iasmin Braz Confeitaria Artesanal
Padaria
2 min
207m · a pé
Parcão Quality Green
Parque
3 min
220m · a pé
Salvador Allende
Transporte
3 min
226m · a pé
Rua Aroazes, Barra Olímpica — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 150 m² na Barra Olímpica
Cód. AP8105