Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Botafogo, Rio de Janeiro tem 90 m² de área útil.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 700.000. Condomínio: R$ 1.185/mês. IPTU: R$ 238/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Área de serviço, WC empregada, Serviço de cozinha.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Botafogo, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 700.000

+ cond. R$ 1.185/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 90 m² em Botafogo

3 quartos2 banheiros90 m²Botafogo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil90 m²

Quartos3

Banheiros2

CondomínioR$ 1.185/mês

IPTU/anoR$ 238

BairroBotafogo

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP10248

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 90m2 em Botafogo.

📍 Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro, este apartamento oferece conforto, funcionalidade e a melhor infraestrutura urbana ao seu redor. Imagine morar próximo aos melhores colégios, bares, restaurantes, supermercados, feiras orgânicas e a apenas 10 minutos da Estação Botafogo do Metrô — tudo que você precisa para o dia a dia está ao alcance.

O imóvel conta com sala ampla, 3 quartos espaçosos (2 com armários e 1 com split), 2 banheiros, cozinha com armários, área de serviço e dependência completa de empregada com WC. A planta oferece diversas possibilidades de personalização, incluindo a opção de reverter a dependência em suíte com closet, adaptando o espaço ao seu estilo de vida.

Desfrute da praticidade de morar em Botafogo, com clínicas de diversas especialidades, shoppings, cinemas e condução para todas as regiões da cidade. Este é um imóvel que combina amplitude, localização estratégica e versatilidade — perfeito para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais completos do Rio.

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Diferenciais e amenidades

✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

Área de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Botafogo

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.166

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 11.196

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,06 mi

área média 95m²

Este imóvel está 31% abaixo da média

Preço pedido

R$ 7.778/m²

Mercado real

R$ 11.196/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Botafogo

Zona Sul · Rio de Janeiro

Botafogo vive um momento de renovação urbana e se tornou o principal polo de startups e economia criativa do Rio. Com a icônica Enseada de Botafogo e a vista para o Pão de Açúcar, o bairro une tradição histórica com modernidade, restaurantes inovadores, livrarias, bares e uma atmosfera jovem e plural. Ideal para quem quer estar no coração do Rio.

✓Vista para o Pão de Açúcar✓Polo de tecnologia e startups✓Metrô e BRT✓Gastronomia diversificada✓Parque do Flamengo próximo

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